Le nombre de parkings vendus seuls plafonne à 10 000 componen an depuis vingt ans, constatent l’ensemble des notaires franciliens dans united nations communiqué diffusé vendredi 30 septembre. L’ensemble des notaires avancent deux raisons pour expliquer cette faible demande. Tout d’abord, huit immeubles sur dix construits après 1980 intègrent plusieurs places de stationnement attachées à united nations appartement et vendues en même temps que lui. Surtout, l’ensemble des ménages parisiens ne sont plus, en 2015, que 36 % à posséder united nations véhicule, contre 42 % en 2006, et 80 % dans l’ensemble en France. La pression en demande étant moindre, le prix médian d’une place de parking vendue seule en Ile-de-France en 2016 s’élève à 16 000 euros, contre 10 700 euros en 1996. Soit une hausse de 50 % en vingt ans quand l’ensemble des appartements, eux, se sont renchéris de 182 %.

« Ce sont l’ensemble des niveaux de prix atteints en 2011. L’ensemble des quatre années d’érosion régulière et modérée depuis s’en trouveraient ainsi effacées », commentent l’ensemble des notaires franciliens. « On ne construit pas assez à Paris, juge M. Vimont. A peine 1 000 à 1 200 logements componen an alors qu’il en faudrait cinq ou peut-rrtre un six fois plus pour accueillir l’ensemble des 12 000 entrants. »

Le « phénomène » Airbnb est toujours à l’œuvre en région parisienne, où il confisque à lui seul united nations pan entier du parc locatif – 70 000 logements dont 45 000 intra-muros – notamment dans l’ensemble des quartiers centraux. La production de logements neufs a, certes, battu en 2016 plusieurs records vieux de vingt ans avec 69 900 mises en chantier en united nations an, fin août, et 81 400 permis délivrés, mais celle-ci est rapidement absorbée componen la location touristique, qui n’accueille pas de Parisiens, priés d’aller vivre en périphérie.

La municipalité explore toutes l’ensemble des pistes pour trouver plusieurs solutions : transformer l’ensemble des 800 000 mètres carrés de bureaux vides en logements permettrait d’en créer 80 000 de plus  surélever plusieurs immeubles existants – l’Atelier parisien d’urbanisme en a recensé 11 520 (8,6 % plusieurs immeubles de Paris) au-dessus desquels cette opération délicate et coûteuse serait faisable  couvrir l’ensemble des voies ferrées ou peut-rrtre un le boulevard périphérique et y implanter plusieurs habitations.

« Certaines banques ont encore, en septembre, baissé significativement leur taux, de ,40 point », note Sandrine Allonier, du courtier sur internet Vousfinancer.com. L’Observatoire Crédit Logement annonce d’ailleurs united nations nouveau record pour ces taux, désormais établi à 1,41 % en moyenne pour united nations achat dans l’ancien, quelle que soit la durée du prêt.

Seule ombre à ce tableau, l’Ile-de-France, où la remontée plusieurs prix inquiète. Dans leur communiqué du 30 septembre, l’ensemble des notaires constatent qu’ils ont augmenté de 3 % en united nations an dans la capitale, s’établissant en moyenne à 8 210 euros le mètre carré fin juillet. Et d’après l’ensemble des promesses de ventes déjà signées, le mètre carré pourrait grimper à 8 400 euros en novembre, portant la hausse annuelle à près de 5 %.

« C’est united nations marché sain. La hausse plusieurs prix est contenue à 2 % et l’ensemble des tarifs baissent même dans neuf régions sur vingt-deux [selon l’ancienne cartographie], l’Auvergne, la Basse-Normandie, la Bourgogne, le Limousin, la Lorraine, Midi-Pyrénées, l’ensemble des Pays en Loire, Poitou-Charentes et Rhône-Alpes », commente Laurent Vimont, président de Century21. Et celui-ci de souligner la faiblesse plusieurs taux plusieurs crédits : « Sur vingt ans, ils dégagent 25 % de pouvoir d’achat en plus si l’on compare aux conditions du crédit en 2011. »

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