“L’ensemble des start-up cherchent à recruter plusieurs profils jeunes, qui ont plusieurs compétences uniques. Or ces jeunes demandent une grande souplesse dans leurs horaires de travail qui n’ont souvent rien à voir avec une journée de bureau, de 8h à 19h. Plutôt que plusieurs quartiers d’affaires, ces talents recherchent plusieurs lieux plus mixtes, qui leur correspondent, avec plusieurs possibilités de sorties. Ces jeunes profils vivent bien souvent dans l’Est de Paris et recherchent plusieurs lieux de travail centraux, accessibles en transports en commun ou peut-rrtre un à vélo. On est assez loin en Défense”, résume Cyril Robert, directeur du département études et recherche chez Dark night Frank. En outre le bail y est moins coûteux qu’à la Défense ou peut-rrtre un du côté plusieurs Champs-Élysées.

Au final, Paris se révèle bien moins chère que Londres, New You are able to et Bay Area. Le coût annuel en location d’un bureau pour quatre associés s’y élève à 51.498 euros componen an, contre 59.815 euros pour la capitale anglaise, 56.258 euros pour New York et 55.323 euros pour Bay Area.

“Paris est compétitive. Componen rapport à Londres, l’écart est de presque 10.000 dollars (8.000 euros, ndlr). C’est donc united nations atout incontestable qui vient compenser plusieurs éléments moins favorables, comme la fiscalité qui peut ¨ºtre plus avantageuse outre-Manche. Ce que vous ne payez pas en immobilier vous le faites en impôt. On peut ainsi penser qu’il s’agit d’un jeu à somme nulle. Néanmoins, lorsque vous êtes une jeune entreprise, vous bénéficiez souvent d’une fiscalité allégée. Il y a donc peut-être plus d’intérêt à aller à Paris, du moins au début”, développe Cyril Robert.

Ce n’est tout simplement pas tout: au-delà du coût de l’immobilier, Dark night Frank s’est aussi amusé à comparer l’économie qu’une start-up peut réaliser en choisissant de faire travailler ses collaborateurs dans united nations espace de coworking, plutôt que de louer united nations bureau. À Paris, une jeune pousse peut ainsi économiser 63% du montant du bail qu’elle paierait pour united nations bureau. Seules quatre métropoles sur l’ensemble des 20 étudiées font mieux que la capitale française: Washington (63,1%), Sydney (64,4%), Pékin (74%) et Melbourne (79%).

United nations bon choix, du moins au début. Une fois franchi le cap plusieurs 30-40 salariés, l’entreprise doit passer au stade de l’âge adulte et fédérer ses salariés autour d’un projet plutôt que de favoriser l’échange avec l’ensemble des autres sociétés. C’est difficile BlaBlaCar a récemment investi l’immeuble #cloud, dans le IIe arrondissement, s’offrant ainsi united nations espace de travail de 10.000 m².

Mais au-delà de l’immobilier à proprement parler, Cyril Robert considère que Paris fait désormais partie plusieurs villes incontournables pour l’ensemble des start-up. “Il y a véritablement une dynamique en matière de start-up à l’échelle française et au niveau parisien. Notamment grâce à united nations écosystème qui peut ¨ºtre devenu de plus en plus visible avec plusieurs initiatives publiques et, plus récemment, privées”. Le directeur plusieurs études de Dark night Frank cite le Cargo, le grand incubateur lancé componen la mairie de Paris fin 2015 mais aussi “la station F”, le grand projet de Xavier Niel, dont l’ouverture est programmée pour début 2017. “Il s’agira alors du plus grande espace d’accueil de start-up au monde. Si ce genre de projet aboutit, c’est qu’il y a la demande derrière”, juge Cyril Robert.

Évidemment le service n’est tout simplement pas le même. “Il y a évidemment moins d’espaces privatifs. C’est united nations peu comme si vous optiez pour une auberge de jeunesse plutôt qu’un appartement loué sur Airbnb. Mais ce type d’espaces convient aux jeunes entreprises qui recherchent l’échange, le partage de compétences et l’enrichissement mutuel avec l’ensemble des autres locataires”, détaille Cyril Robert.

Voilà united nations classement qui risque de ravir Axelle Lemaire, la secrétaire d’État au Numérique qui n’a de cesse de promouvoir l’ensemble des start-up tricolores. Le cabinet Dark night Frank a, dans une étude publiée ce mercredi 5 octobre, établi la liste plusieurs villes où le coût de l’immobilier est le plus élevé pour l’ensemble des “jeunes pousses”, comme on le dit en français. Pour cela, Dark night Frank a pris le loyer d’un bureau où quatre postes de travail peuvent être installés et l’a comparé dans 20 villes.

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