1 000 € par jour vous permettrait d’acheter cet appartement Elden de 365 000 € en un an

L’UN des projets d’appartements les mieux finis de Cork est en grande partie hors radar, sauf pour les occupants et les visiteurs, car il est pratiquement hors de vue – vous n’en avez vraiment qu’un aperçu à travers les arbres.

Elden a été développé entre le milieu et la fin des années 2000 par O’Flynn Construction, qui avait acheté une maison privée de ce nom dans le cadre d’un accord privé, sur cinq acres, au-dessus de Maryborough House à Douglas, et a développé des maisons et des appartements, ce dernier étant publié comme le marché a plongé.

Néanmoins, le Price Register fait état de 72 ventes tous types confondus depuis 2010, dont celle du T3 n°61 qui s’est vendu en 2016 pour 305 000 €.

Maintenant, il est de retour à la vente, répertorié avec un AMV de 365 000 € avec le commissaire-priseur Tirza Hourihane de Frank V Murphy & Co, qui dit qu’il a été bien fini et entretenu.

Un appartement au premier étage avec un B2 BER et un parking en sous-sol, il donne sur un parc paysager et de la verdure, avec vue depuis les chambres sur l’ancien terrain de Maryborough House (aujourd’hui un hôtel) et les très grandes maisons uniques construites dans le verger de la maison d’époque (dont l’un, sur un double site, vendu l’an dernier hors marché pour 2,4 M€.)

Ici, au 61 Elden, il y a environ 1 150 pieds carrés, avec un balcon abrité avec une terrasse en bois dur, une chambre principale en suite plus une deuxième salle de bains et une chambre, avec un salon/cuisine/salle à manger décloisonnés, tandis que le chauffage est au gaz et il y a un interphone/ alarme.

VERDICT: Bel emplacement arboré et sécurisé, mais il y a 3 300 € de charges annuelles à prévoir, soit plus de 60 € la semaine….