2024-05-10 17:00:02
Immofinanz s’est séparé de la City Tower Vienna avec le « Justizzentrum Wien Mitte ». L’acheteur de l’immeuble de bureaux est Euro Real Estate, une société du groupe Wilhelm von Finck. Les deux sociétés l’ont annoncé cette semaine.
Avec un prix d’achat de plus de 150 millions d’euros, la vente constitue jusqu’à présent la plus grande transaction de l’année dans le segment des bureaux sur le marché immobilier autrichien. La tour a une surface utile totale d’environ 26 600 m² répartis sur 24 étages supérieurs et quatre sous-sols ainsi que 100 places de parking souterrains. Il est loué dans son ensemble à la République.
Emplacement central à Vienne
Le complexe de 87 mètres de haut comprend une tour de grande hauteur avec une structure de tête torsadée et deux bâtiments latéraux partiellement surélevés, chacun mesurant 28 mètres de haut. Il est situé dans un emplacement central sur la Marxergasse, juste à côté du centre urbain de la gare de Wien Mitte, le centre de transport le plus important du centre-ville de Vienne avec des gares sur l’U3 et l’U4, des trains express, des trains longue distance, le CAT. ainsi que des lignes de tramway et de bus.
Le bâtiment a été remis au ministère de la Justice en septembre 2003 après environ deux ans de construction. Le « Wien Mitte Justice Center » comprend le tribunal de commerce, le tribunal de district pour les affaires commerciales et le tribunal de district du centre-ville de Vienne. La transaction montre « que nous faisons de très bons progrès dans notre programme de vente stratégique », déclare Radka Doehring, membre du conseil d’administration d’Immofinanz. Le groupe tchèque CPI Property est l’actionnaire majoritaire de la société immobilière depuis mai 2022.
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