16 mètres carrés – prix demandé 2,5 millions

Les taux d’intérêt augmentent considérablement, mais pas sur la vente des tout petits appartements. – Ici, ce sera un marché de vendeurs presque pour toujours.

C’est ce que dit à VG le PDG Henning Lauridsen d’Eiendom Norge.

Ceci malgré le fait que les prix de l’immobilier a augmenté d’un modeste 0,4 pour cent en aoûtqui est le mois d’août le plus faible de l’histoire des statistiques des prix de l’immobilier.

– Les augmentations des taux d’intérêt commencent maintenant à peser sur les prix de l’immobilier, a déclaré la semaine dernière Henning Lauridsen dans Eiendom Norge lors de l’annonce des prix de l’immobilier pour le mois d’août.

Mais il ne pense pas que cela aura un impact sur les prix des plus petits appartements à Oslo.

– Non. Il s’agit toujours d’un marché de vendeurs pour ce type de petits appartements. Je pense que ce sera presque pour toujours, déclare Henning Lauridsen.

Prix ​​réduit

En mai, un appartement de 16 mètres carrés sur Vålerenga à Oslo a été vendu fou plus de trois millions de couronnes. Aujourd’hui, un nouvel appartement de 16 mètres carrés dans le centre d’Oslo est à vendre à un prix demandé de plus de 2,5 millions.

– Bien que ces logements soient très petits, c’est la seule chose que de nombreuses personnes souhaitant vivre à Oslo puissent se permettre. Dans le même temps, de nombreuses personnes aimeraient vivre au centre d’Oslo. De plus, il n’est plus permis de construire de si petits appartements, ce qui signifie également que l’offre est beaucoup plus réduite, poursuit Lauridsen.

L’agent immobilier et partenaire Harold Mufoncol d’EIE eiendomsmegling écrit à VG dans un SMS que nous avons déjà fait inscrire cette propriété une fois pour 2 690 000 sans qu’aucune offre n’ait été reçue.

– Nous avions plusieurs parties intéressées qui se sont assises sur la clôture, mais personne n’a choisi de se joindre à nous. Cependant, j’ai reçu des signaux de la part des intervenants selon lesquels il y avait un intérêt pour ce type de logement. Nous avons maintenant choisi de réduire le prix suggéré à 2 550 000 et constatons déjà que les intérêts sont meilleurs. Il y a très peu de choses dans la même gamme de prix avec un emplacement aussi central et je pense donc que ce n’est qu’une question de temps avant que quelqu’un ne s’en empare, écrit Harold Mufoncol à VG.

Il existe des alternatives

Associé et agent immobilier à Nordvik et associés, Kjetil Nilssen souligne à VG que vivre dans le centre d’Oslo n’est pas non plus un droit humain.

– Il y a aussi beaucoup d’endroits sympas un peu en dehors du centre – et les communications sont bonnes, dit Nilssen.