Beaucoup rêvent de leur propre maison de vacances. Une analyse actuelle d’Immowelt montre où vous devez payer les prix au mètre carré les plus élevés et les plus bas.
Sylt est donc particulièrement cher. À Kampen, vous payez un total de 18 381 euros par mètre carré. Un appartement de 75 mètres carrés y coûte plus d’un million d’euros.
Cependant, il y a aussi de bonnes affaires sur les côtes de la mer du Nord et de la mer Baltique : dans les communes de Wurster Nordseeküste et Butjadingen, ainsi que dans la ville de Stralsund, les appartements coûtent en moyenne moins de 3 000 euros le mètre carré.
Avoir sa propre maison de vacances à la mer ou à la montagne – c’est ce dont rêvent de nombreux Allemands. Un courant montre que c’est parfois un vœu coûteux Analyser du portail immobilier Immowelt. Les prix au mètre carré des appartements dans les lieux de vacances populaires se situent donc souvent dans la fourchette à cinq chiffres.
Pour l’analyse, Immowelt a comparé les prix demandés des copropriétés dans 68 stations balnéaires allemandes. Kampen sur Sylt, où il faut payer en moyenne 18 381 euros le mètre carré, arrive en tête avec les appartements les plus chers. Un appartement de 75 mètres carrés y coûte plus de 1,3 million d’euros.
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Quatre des cinq endroits les plus chers sont sur Sylt
Vous devez également puiser profondément dans vos poches dans d’autres endroits de Sylt si vous souhaitez acheter une maison de vacances. Selon Immowelt, quatre des cinq stations balnéaires les plus chères se trouvent sur l’île de vacances populaire.
List, dans le nord, occupe la deuxième place, où un appartement coûte en moyenne 13 020 euros le mètre carré. Dans les villes de Sylt de Wenningstedt-Braderup (12 759 EUR par mètre carré) et Hörnum (11 733 EUR par mètre carré), les prix des appartements ne sont pas beaucoup moins chers.
L’île de Basse-Saxe de Norderney s’est également classée parmi les cinq premières avec une moyenne de 12 785 euros par mètre carré. L’île de Juist en Frise orientale et les deux villes de Tegernsee et Rottach-Egern am Tegernsee dépassent également la barre des 10 000 euros.
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Il y a des appartements bon marché sur les côtes de la mer du Nord et de la mer Baltique
Cependant, les appartements ne sont pas si chers dans toutes les régions de vacances. “Particulièrement dans les stations de vacances relativement bon marché sur le continent de la mer du Nord et de la mer Baltique, l’environnement de marché actuel offre la possibilité de réaliser votre rêve de posséder votre propre maison de vacances”, déclare Felix Kusch, directeur général d’Immowelt.
Cela fait référence, par exemple, à la commune de Wurster North Sea Coast, qui était la station de vacances la moins chère prise en compte dans l’analyse à 2476 euros le mètre carré. Sinon, vous ne payez que moins de 3000 euros par mètre carré à Stralsund sur la mer Baltique (2658 euros par mètre carré) et Butjadingen sur la mer du Nord (2782 euros par mètre carré).
Bien que le financement soit devenu plus cher, compte tenu de la baisse de la pression concurrentielle, il est souvent possible de renégocier le prix, explique Kusch. “La gamme de biens immobiliers dans les régions de vacances allemandes est plus vaste qu’elle ne l’a été depuis longtemps.”
Tout comme Business Insider, Immowelt appartient à Axel Springer.
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