Les autorités locales conseillent à certaines personnes qui ont reçu des avis d’expulsion de rester chez elles en raison du manque d’hébergement d’urgence, a déclaré l’organisation caritative pour le logement Threshold.
L’organisation travaille actuellement avec 302 foyers en surnombre car ils « sentent qu’ils n’ont pas le choix », et a averti que le problème s’aggravera lorsque l’interdiction d’expulsion sera levée à la fin de ce mois.
La responsable nationale du plaidoyer de Threshold, Ann-Marie O’Reilly, a déclaré que l’organisme de bienfaisance avait noté une différence au cours de l’année écoulée dans le nombre de personnes refusant de quitter les propriétés après avoir reçu des avis de résiliation, en raison du manque d’autres options de location disponibles.
“Les gens décident de rester et de risquer les conséquences de cela ou de risquer de se retrouver sans abri”, a-t-elle déclaré.
“Nous avons eu des cas où les autorités locales ont dit aux gens de rester chez eux” car nous n’avons rien à vous offrir “.
« Dans d’autres cas, les gens surmontent dans l’espoir que les conseils leur donneront un endroit où vivre.
“Nous ne voulons pas voir une augmentation du nombre de personnes en surcharge, mais c’est très probable dans les semaines à venir.”
La nouvelle survient alors que de nouveaux chiffres montrent que les loyers dans les locations nouvellement enregistrées ont augmenté de 6,7%.
L’indice des loyers du Residential Tenancies Board (RTB) pour le troisième trimestre de l’année dernière montre que le loyer moyen standardisé dans les locations nouvellement enregistrées a augmenté de 22 € pour atteindre 1 482 € par mois par rapport au deuxième trimestre de l’année.
Le loyer moyen standardisé le plus élevé dans les nouvelles locations au cours des trois mois de juillet à septembre était à Dublin à 2 022 € par mois, tandis que les loyers mensuels les plus bas étaient à Donegal, où la moyenne était de 809 € par mois.
Les emplacements ruraux ont également fait face à certaines des plus fortes augmentations de loyer annuelles, notamment Kerry à 17%, Longford à 16,4% et Donegal à 15,7%.
Avec la hausse des loyers et l’interdiction temporaire d’expulsion sans faute qui doit prendre fin le 31 mars, Threshold prévient qu’il y aura une augmentation du nombre de personnes cherchant un logement d’urgence dans les semaines à venir.
“En moyenne l’année dernière, nous avons eu affaire à environ 450 locataires par mois qui ont reçu des avis d’expulsion”, a déclaré Mme O’Reilly.
« C’était au-delà de tout ce que nous avions vu auparavant. Nous nous sommes entretenus avec le ministre du Logement à ce sujet et avons déclaré qu’une interdiction d’expulsion était nécessaire. Cette situation n’a pas changé.
« Les avis d’expulsion arrivaient encore pendant l’interdiction car les propriétaires avaient le droit de les émettre – ils ne pouvaient tout simplement pas être appliqués.
« Nous travaillons toujours avec des milliers de personnes qui ont des préavis de résiliation et nous ne constatons pas l’augmentation de logements dont nous avons besoin pour combler cette pénurie d’offre dans le secteur locatif privé.
“S’il n’y a pas d’hébergement d’urgence à offrir, nous verrons peut-être plus de personnes vivre avec des amis et des familles et dormir dans des voitures.”
La surexploitation des locataires est également devenue un problème dans les différends avec la RTB.
Un certain nombre de rapports de tribunaux publiés ont expliqué comment les locataires ne pouvaient pas quitter leurs propriétés car il n’y avait nulle part ailleurs un prix abordable.
Les propriétaires ont intenté un certain nombre de poursuites contre des locataires pour avoir refusé de quitter les propriétés, certains locataires ayant également des arriérés allant jusqu’à 34 000 €.
