image du thème. — © Jurgen Remerie
La situation économique entraîne de plus en plus de nervosité dans le secteur immobilier belge. De nombreux promoteurs ont vu la vente de maisons neuves ralentir ces dernières semaines. C’est ce qu’a révélé mardi une enquête menée par De Tijd auprès de plusieurs grands acteurs de l’immobilier.
Bron : BELGE
“Cela fait un mois et demi que nous ressentons une incertitude sur le marché”, explique Adel Yahia, directeur du promoteur Immobel Belgium. “Les investisseurs achètent toujours des maisons à louer car l’immobilier reste une valeur refuge. Mais avec les particuliers, le processus de vente prend plus de temps. Les gens mettent plus de temps à se décider. »
“Nous avons connu un excellent mois de mai grâce à plusieurs lancements de projets”, déclare Davy Demuynck, co-CEO du promoteur immobilier ouest-flamand ION. « Mais la tendance générale est au refroidissement. Il y a l’incertitude économique. Certains développeurs ont des projets en attente ce qui réduit le nombre de maisons qui arrivent sur le marché. Et la hausse des taux d’intérêt dissuade certains acheteurs individuels.
L’inflation et la hausse des taux hypothécaires, qui renchérissent considérablement l’achat d’un bien immobilier, expliquent l’attitude hésitante des acheteurs potentiels. De plus, les prix des nouvelles constructions ont fortement augmenté au cours de l’année écoulée. Cela a été initialement motivé par l’énorme demande de maisons neuves de la part d’investisseurs à la recherche de biens immobiliers économes en énergie. La guerre en Ukraine et la hausse des prix de l’énergie ont fait exploser les prix des matériaux de construction.
