BANGKOK – La Thaïlande a fait un grand pas en avant pour donner aux étrangers le droit d’acheter des terres pour se loger, alors que le pays cherche à stimuler son économie en attirant des investisseurs internationaux plus riches.
La propriété des biens par des particuliers est actuellement limitée principalement aux unités de copropriété ou à des contrats de location à long terme compliqués.
Le nouveau plan, approuvé lors d’une réunion du Cabinet mardi, permettra aux étrangers éligibles de posséder jusqu’à un rai (0,4 acre ou 0,16 ha) de terrain à des fins résidentielles, a déclaré le porte-parole du gouvernement Anucha Burapachaisri après la réunion hebdomadaire des ministres.
Le programme cible les meilleurs professionnels, les particuliers fortunés et les retraités, qui seront éligibles pour posséder des sites de logement – mais uniquement à Bangkok et Pattaya, une ville en bord de mer à environ deux heures de route de la capitale nationale.
La Thaïlande est en concurrence avec d’autres pays pour attirer les riches, les soi-disant nomades numériques et les retraités. Le gouvernement a commencé en septembre à accepter les demandes pour un nouveau programme de visas, qui permettra aux étrangers qualifiés de rester jusqu’à 10 ans avec un certain nombre d’avantages.
Pour être éligible à la propriété foncière résidentielle, les personnes doivent investir au moins 40 millions de bahts (1,49 million de dollars singapouriens) pendant au moins trois ans, un montant qui comprend le prix de la propriété, selon M. Anucha.
Les autres options d’investissement comprennent des obligations émises par le gouvernement thaïlandais, la Banque de Thaïlande et des entreprises publiques, ainsi que des titres à revenu fixe dont le principal et les intérêts sont garantis par le ministère des Finances.
Certains fonds communs de placement immobiliers et fonds fiduciaires immobiliers sont également éligibles dans le cadre du minimum de 40 millions de bahts, a déclaré M. Auncha.
La proposition sera transmise au Bureau du Conseil d’État et aux agences gouvernementales compétentes pour une évaluation plus approfondie avant l’approbation finale, a déclaré M. Anucha. BLOOMBERG
