22-114721 AVIS DE VENTE DE FORCE HYPOTHÉCAIRE LE DROIT À LA VÉRIFICATION DE LA DETTE ET DE L’IDENTITÉ DU CRÉANCIER INITIAL DANS LE DÉLAI PRÉVU PAR LA LOI N’EST PAS AFFECTÉ PAR CETTE ACTION. AVIS EST DONNÉ PAR LA PRÉSENTE que le défaut s’est produit dans les conditions de l’hypothèque décrite ci-dessous : DATE DE L’HYPOTHÈQUE : 20 janvier 2017 MONTANT INITIAL DE L’HYPOTHÈQUE : 135 000,00 $ SOUSCRÉDIT(S) HYPOTHÉCAIRE(S) : Jacob D. Arhart, en tant que particulier CRÉANCIER : Wells Fargo Bank , NA PRÊTEUR OU COURTIER ET CRÉATEUR D’HYPOTHÈQUE INDIQUÉ SUR L’HYPOTHÈQUE : Wells Fargo Bank, NA ENTRETIEN : Specialized Loan Servicing LLC DATE ET LIEU DE DÉPÔT : déposé le 20 janvier 2017, enregistreur du comté de Beltrami, sous le numéro de document A000561501 CESSIONS D’HYPOTHÈQUE : attribuées à : LLC de service de prêt spécialisé ; En date du : 6 avril 2021 déposé le : 6 avril 2021, enregistré sous le numéro de document A000597792 DESCRIPTION LÉGALE DE LA PROPRIÉTÉ : Lot 9, Bloc 1, Deerfield Estates ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ : 8946 Tranquility Ln NW, Bemidji, MN 56601 NUMÉRO D’IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ : 120077300 COMTÉ DANS QUELLE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE : Beltrami LE MONTANT RÉCLAMÉ DÛ SUR L’HYPOTHÈQUE À LA DATE DE L’AVIS : 130 754,28 $ QUE toutes les exigences préalables à la saisie ont été respectées ; qu’aucune action ou procédure n’a été intentée en justice ou autrement pour recouvrer la dette garantie par ladite hypothèque, ou une partie de celle-ci ; Conformément au pouvoir de vente contenu dans ladite hypothèque, la propriété décrite ci-dessus sera vendue par le shérif dudit comté comme suit : DATE ET HEURE DE VENTE : 3 janvier 2023, 10 h 00 LIEU DE VENTE : Bureau principal du shérif, 613 Minnesota Avenue, Bemidji, MN 56601 pour payer la dette garantie par ladite hypothèque et les taxes, le cas échéant, sur lesdits locaux et les frais et débours, y compris les honoraires d’avocat autorisés par la loi, sous réserve de remboursement dans les 6 mois à compter de la date de ladite vente par le(s) débiteur(s) hypothécaire(s), les représentants personnels ou ayants droit. HEURE ET DATE DE LIBERATION DE LA PROPRIÉTÉ : Si le bien immobilier est une maison unifamiliale occupée par son propriétaire, sauf disposition contraire de la loi, la date à laquelle ou avant laquelle le ou les débiteurs hypothécaires doivent quitter la propriété, si l’hypothèque n’est pas rétablie en vertu de l’article 580.30 ou le bien n’est pas racheté en vertu de l’article 580.23, est 23 h 59 le 3 juillet 2023, ou le jour ouvrable suivant si le 3 juillet 2023 tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié. “LE TEMPS AUTORISÉ PAR LA LOI POUR LE RACHAT PAR LE GARANT HYPOTHÉCAIRE, SES REPRÉSENTANTS PERSONNELS OU LES AYANTS DROIT, PEUT ÊTRE RÉDUIT À CINQ SEMAINES SI UNE ORDONNANCE JUDICIAIRE EST ENTRÉE EN VERTU DE L’ARTICLE 582.032 DES STATUTS DU MINNESOTA DÉTERMINANT, ENTRE AUTRES, QUE LES LIEUX HYPOTHÉCAIRES SONT AMÉLIORÉS AVEC UN LES LOGEMENTS RÉSIDENTIELS DE MOINS DE 5 UNITÉS NE SONT PAS DES BIENS UTILISÉS POUR LA PRODUCTION AGRICOLE ET SONT ABANDONNÉS. Date : 21 octobre 2022 Specialized Loan Servicing LLC Cessionnaire du créancier hypothécaire LOGS LEGAL GROUP LLP PAR Melissa LB Porter – 0337778 Gary J. Evers – 0134764 Avocats du créancier hypothécaire LOGS Legal Group LLP 1715 Yankee Doodle Road, Suite 210 Eagan, MN 55121 (952) 831-4060 CECI EST UNE COMMUNICATION D’UN COLLECTEUR DE DETTES (29 oct., 5, 12, 19, 26 nov. et 3 déc.) 116454
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