SINGAPOUR – La manière dont les personnes ayant des besoins de logement les plus urgents peuvent être davantage prioritaires dans l’attribution de nouveaux appartements construits sur commande (BTO) est une question que le gouvernement étudie, a déclaré le ministre du Développement national Desmond Lee.
Ils incluent des segments spécifiques au sein du groupe des primo-accédants qui ont besoin d’un appartement de manière plus urgente, a-t-il ajouté dimanche lors d’un dialogue avec environ 70 jeunes adultes actifs sur les besoins de logement des Singapouriens.
La classification des villes en domaines matures et non matures est également en cours de révision pour un éventuel ajustement afin de suivre le rythme du temps, a-t-il ajouté.
Répondant aux préoccupations concernant la disponibilité de logements sociaux abordables dans un contexte de forte concurrence et de taux de demande élevés, M. Lee a déclaré que le Conseil du logement avait augmenté l’offre d’appartements BTO en 2022 et était prêt à maintenir le rythme des lancements jusqu’en 2025 si la forte demande se poursuit. .
L’exercice de vente BTO de novembre verra HDB lancer une récolte exceptionnelle de près de 10 000 appartements répartis sur 10 projets, a déclaré M. Lee lors du dialogue tenu à l’Institut d’apprentissage tout au long de la vie. Ce sera le plus grand exercice BTO depuis au moins deux ans.
Lors du dialogue, le dernier d’une série de six sur le logement public, M. Lee a déclaré que la plupart des participants ont convenu que les nouveaux arrivants devraient être prioritaires, tout en reconnaissant qu’il existe divers degrés d’urgence dans les besoins de logement au sein de ce groupe.
Par exemple, la plupart ont convenu que les nouveaux arrivants qui ont déjà des enfants mais ne possèdent pas de maison devraient avoir la priorité sur les propriétaires existants, a-t-il noté. La plupart ont également convenu que les familles à faible revenu devraient être davantage prioritaires car elles ont moins d’options sur le marché libre, tandis que d’autres ont noté que les personnes âgées et les célibataires ont également des besoins réels.
“Nous étudions comment nous pouvons donner la priorité à l’accès au logement public pour ceux qui ont des besoins de logement plus urgents, même au sein du groupe des nouveaux arrivants”, a-t-il déclaré.
“Mais il n’est pas facile de parvenir à un consensus sur la façon dont nous définissons les besoins les plus urgents, comme en témoignent les tensions directes observées à partir des suggestions que nous avons reçues.”
Quant à savoir si les logements sociaux restent accessibles aux jeunes adultes, M. Lee a déclaré que la majeure partie des appartements BTO était réservée aux nouveaux arrivants. En août, le quota d’attribution pour les familles primo-accédantes dans les domaines non matures est passé de 85% à 95% pour les appartements BTO de quatre pièces et plus, et de 70% à 85% pour les appartements de trois pièces.
Mais certains débutants rencontrent toujours des bulletins de vote infructueux, en grande partie parce qu’ils postulent pour des domaines matures ou pour la vente d’appartements équilibrés où les taux de candidature sont très élevés, a déclaré M. Lee.
HDB a lancé davantage de projets dans des domaines matures et divers programmes tels que le programme de priorité aux enfants mariés améliorent les chances de ceux qui sont éligibles, mais la demande peut encore dépasser l’offre dans les zones très populaires, a-t-il déclaré.
La préférence pour les appartements dans les domaines matures pourrait également provenir de la croyance passée qu’ils ont de meilleurs équipements et liaisons de transport, mais ces lignes s’estompent et les distinctions deviennent moins pertinentes à mesure que les domaines non matures arrivent à maturité, a-t-il ajouté.
Il a cité Sengkang et Jurong East – deux villes actuellement classées comme domaines non matures – comme ayant des équipements comparables à ceux des domaines matures.
