SINGAPOUR – La hausse de l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et les conditions de marché incertaines ont nui à la santé financière des Singapouriens.
Les niveaux d’endettement non garantis ont augmenté et le stress hypothécaire augmente alors que de plus en plus de Singapouriens ont des difficultés à rembourser leurs prêts au logement.
C’est l’une des conclusions d’une enquête de l’OCBC réalisée en août auprès de 2 182 adultes actifs âgés de 21 à 65 ans. Les résultats ont été publiés mardi.
L’enquête a également révélé que si les Singapouriens continuaient d’être de grands épargnants, ils n’épargnaient pas pour les crises, mais dépensaient pour des dépenses discrétionnaires telles que les voyages.
Couplé à de faibles rendements des investissements, l’indice de bien-être financier OCBC est tombé à 61 contre 62 en 2021.
Les répondants ont été évalués en fonction de 10 piliers du bien-être financier, y compris les habitudes d’épargne, s’ils planifient leur retraite et s’ils spéculent excessivement ou dépensent au-delà de leurs moyens. Le score le plus élevé était de 100.
L’indice était de retour au niveau qu’il avait en 2020, lorsque le monde était aux prises avec la pandémie de Covid-19.
Les niveaux de stress lié à l’endettement ont augmenté, car environ un tiers des répondants (31%) ont contracté davantage de dettes non garanties telles que des dettes de carte de crédit, des prêts d’études et des prêts de rénovation, contre 24% en 2021.
Leur capacité à rembourser des dettes non garanties a également chuté de trois points de pourcentage, 19 % des Singapouriens ayant des difficultés à gérer ces dettes.
Alors que les taux hypothécaires atteignaient 4,5 %, 40 % des personnes interrogées rencontraient désormais des difficultés pour rembourser leurs prêts immobiliers, et davantage d’entre elles ont indiqué qu’elles devraient vendre ou déclasser leur logement pour rembourser leurs prêts (8 %, contre 6 % en 2021).
OCBC a déclaré que ces 40% étaient la proportion la plus élevée qu’elle ait connue au cours des quatre dernières années.
M. Chin Mun Hong, responsable des informations sur le marché d’OCBC, a déclaré que le stress hypothécaire devrait augmenter considérablement, car les packages de prêts immobiliers qui étaient fixés à des taux inférieurs expirent auparavant dans les mois à venir et les propriétaires doivent accepter des packages à des taux de prêt relativement plus élevés. .
Mme Lee Meng, consultante exécutive en services financiers chez Gen Financial Advisory, a déclaré que ses clients sont stressés de ne pas savoir quand les taux d’intérêt cesseront d’augmenter, ajoutant que cette incertitude rend difficile pour eux la budgétisation des dépenses de leur ménage.
