Oh, pourquoi ont-ils fait ça?
Les gens de la Reserve Bank sont seulement allés et ont mentionné le mot « R », n’est-ce pas.
Et ça empire. Le gouverneur de la RBNZ, Adrian Orr, a admis que la banque centrale tentait en fait de concevoir quelque chose commençant par R, alors lui et ses troupes sont déterminés à contraindre l’inflation à se soumettre, comme discuté dans la première partie de cette série sur l’année à venir.
J’ai déjà parlé de mon aversion pour le mot ‘R’.
Mon principal reproche est qu’en tant qu’étiquette, ce mot n’a pratiquement aucun sens et devient simplement une distraction. Les ralentissements économiques peuvent être légers ou graves, il n’est donc pas utile d’essayer de les résumer en un mot. Mais étant donné qu’il y a déjà eu pas mal de bavardages dans les médias grand public à ce sujet en 2022, j’ai peur que nous devions nous armer en 2023. Parce que j’ai peur que nous puissions nous attendre en toute confiance à une cavalcade sans fin de ‘ Sommes-nous encore arrivés ? Des histoires apparaissent. Eh bien, pas depuis mon ordinateur…
Pour mettre cela en perspective, Statistics New Zealand produit généralement ses données trimestrielles sur le PIB du pays près de trois mois après la fin du trimestre en question. Par exemple, les données du trimestre de septembre 2022 doivent être publiées le 15 décembre. Vous en entendrez plus sur ce sujet plus tard, mais je peux vous assurer maintenant que les chiffres du trimestre de septembre montreront à nouveau un montant raisonnable. de la croissance du PIB. La prévision de la RBNZ +0,8%. Et la croissance du PIB se poursuivra dans un avenir proche.
La RBNZ prévoit le premier retour négatif du PIB pour le trimestre de juin 2023, suivi d’un autre au cours du trimestre de septembre 2023, nous donnant la description “technique” (encore une fois assez dénuée de sens) de l’une de ces choses R.
Donc, voici le zinger – en supposant des modèles de publication similaires de Stats NZ pour l’année à venir, les chiffres du PIB du trimestre de septembre seront publiés les 14 et 15 décembre 2023 ou vers cette date. C’est vrai, nous ne saurons même pas si nous sommes dans un R -chose jusqu’à la TRÈS FIN de l’année prochaine !
Désolé, donc, de mettre un frein aux choses pour les marchands moroses et les essayeurs des médias grand public susmentionnés, mais le ralentissement économique (car, oh oui, il va y en avoir un) sera beaucoup plus un sujet pour 2024. Et nous tous doivent garder cela à l’esprit. Patience. On a l’impression que tout le monde veut éliminer tout ce cycle de hausse des taux d’intérêt et de ralentissement économique en quelques mois, puis revenir à l’achat et à la vente heureux de maisons – à des prix en hausse, bien sûr. Le tout pourrait prendre un peu plus de temps, je le crains.
Avant tout cela, il y a la question non triviale d’une élection pour naviguer. Pour moi, celle-ci se profile comme l’élection la plus cruciale depuis un moment.
C’est très certainement l’élection du Parti national à perdre. Mais cela dit, les gens de National ont donné l’impression (surtout quand leur leader vire au hors-piste avec les commentaires des médias) qu’ils pourraient donner un coup de tête ! Donc, ça va être très intéressant.
J’ai mentionné les maisons. Je mentionnerai également la migration. Deux sujets qui peuvent être facilement liés. Et ce sont deux sujets qui seront cruciaux pour le résultat des élections, je pense.
C’est une hypothèse raisonnablement confortable qu’un gouvernement national ouvrira à nouveau les portes à une migration entrante sans entraves (cela a fonctionné pour eux sous la direction de John Key). Sur le logement, il y aura un renversement de la mise en conserve par ce gouvernement de la déductibilité des intérêts sur l’investissement dans le logement et un recul de l’impôt sur les gains en capital sur les bénéfices du logement par le biais du test de la ligne lumineuse nommé par euphémisme.
La migration entrante sans entraves offre la possibilité aux entreprises de s’augmenter à nouveau avec des quantités abondantes de main-d’œuvre (plus) bon marché. Donc, problème d’étanchéité du marché du travail résolu.
Bien sûr, les migrants ont besoin d’un endroit où vivre. Donc, c’est “bon” (si vous n’essayez pas d’acheter) aussi pour le marché du logement.
En raison de ce qu’un changement de gouvernement offrira probablement, je vois très bien 2023 basculer vers un schéma d’attente. Les décisions clés seront repoussées.
Sur le marché du logement lui-même, il n’est pas difficile d’imaginer un modèle d’attente similaire se développant alors que les gens attendent de voir ce que l’élection pourrait apporter en termes de changement d’environnement.
En attendant, bien sûr, les propriétaires-occupants sont confrontés à des taux hypothécaires prohibitifs tandis que les investisseurs sont confrontés à des freins à main tels que la règle de déductibilité discutée précédemment.
La question du nombre de ventes forcées que nous verrons ou non au cours de l’année est à nouveau liée au marché du travail. Il n’y aura une forte augmentation des ventes forcées que s’il y a une forte augmentation du chômage.
Si nous voyions un tel pic, évidemment tous les paris seraient annulés. Un grand nombre de maisons sous contrainte mises sur le marché en même temps provoqueraient des ructions et un inconfort qui s’étendraient bien au-delà des seuls vendeurs des propriétés.
Notre marché du logement reste extrêmement vulnérable, simplement parce que nous sommes si nombreux à y avoir un intérêt direct, aidés et encouragés par des banques extrêmement (trop ?) engagées.
N’oubliez pas que le contexte ici est que (selon les chiffres de REINZ) le prix médian national des maisons a augmenté de 44 % au cours des deux années civiles 2020-21 (de 629 000 $ à 905 000 $). Cela nous a tous laissés très exposés. Parlez de parier sur la maison.
À ce stade, je pense que nous montrons tous les signes d’un “débrouille-toi”, mais le marché du travail sera crucial. Et puis il y a cette élection.
Je ne blâmerai certainement pas les gens s’ils votent pour « les maisons » en termes de politiques de soutien susceptibles de soutenir les prix des maisons.
Comme je l’ai déjà dit, je pense qu’à bien des égards, nous avons atteint un point de non-retour avec nos prix immobiliers. Il me semble que notre marché du logement est dans la catégorie trop gros pour faire faillite et nous avons donc été jetés dans la position de devoir soutenir les prix à des niveaux qui sont, selon les normes internationales, élevés.
Je pense qu’il fut un temps où nous aurions pu voir un réajustement à des niveaux plus «abordables» – mais cela a été emporté par la frénésie alimentaire de 2020-21. Désormais, un tel réajustement pourrait s’avérer tout simplement trop dommageable pour l’économie dans son ensemble.
Malheureusement, cela signifie qu’il y aura probablement une disparité croissante dans ce pays entre les nantis et les démunis. Mais je ne m’attends pas à voir des discussions ou des politiques significatives à ce sujet lors de cette élection. (Il est beaucoup trop tard dans cet article pour commencer une diatribe sur la façon dont nos élections ces derniers temps sont devenues beaucoup trop préoccupées par la discussion de choses qui ne sont pas importantes tout en ne discutant PAS des choses qui SONT importantes, mais c’est ce qui m’arrive pense.)
Quoi qu’il en soit, comme je le vois, c’est 2023 et certaines des choses importantes que je rechercherai au cours de l’année à venir. Je n’ai pas essayé d’incorporer des événements et des influences à l’étranger parce qu’il y a trop d’incertitudes. Qu’il suffise de dire cependant que quelque chose d’important pourrait se produire à l’échelle internationale qui ferait exploser tout ce que j’ai dit dans ces deux articles. Par exemple, j’avoue honteusement que mon aperçu de 2020 n’avait pas un seul mot sur Covid dedans.
Pour moi, 2023 ressemble beaucoup à une année “passerelle” – passant d’une chose à une autre. Mais que ce soit un pont vers de meilleures choses à l’avenir – ou pire – dépend beaucoup de la balance.
Ceci est le deuxième d’une série en deux parties sur les perspectives pour 2023. La première partie est à lire ici.
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