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Le taux moyen d’aujourd’hui sur une hypothèque fixe de 30 ans est de 6,76 %, en hausse de 0,15 % par rapport à la semaine précédente.
Les emprunteurs peuvent être en mesure d’économiser sur les frais d’intérêt en optant pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans, car ils ont souvent un taux inférieur à celui d’un prêt immobilier à taux fixe de 30 ans. Le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe de 15 ans est de 6,05 %. Mais gardez à l’esprit que vous aurez des mensualités plus élevées puisque vous remboursez votre prêt en deux fois moins de temps (15 ans contre 30 ans).
Si vous souhaitez refinancer votre prêt hypothécaire existant, consultez les derniers taux de refinancement hypothécaire.
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Taux hypothécaires au 15 décembre 2022
Taux hypothécaires fixes de 30 ans
Aujourd’hui, le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est de 6,76 %, soit 0,15 % de plus que la semaine dernière. Sur une période de 52 semaines, le taux le plus bas était de 6,57 % tandis que le taux le plus élevé était de 7,41 %.
Les intérêts plus les frais du prêteur, appelés taux annuel effectif global (APR), sur une hypothèque fixe de 30 ans sont de 6,78 %. L’APR était de 6,62% la semaine dernière.
Pour avoir une idée du montant que vous pourriez payer en intérêts, considérez que l’actuelle hypothèque à taux fixe de 6,76 % sur 30 ans sur un prêt de 100 000 $ coûtera 649 $ par mois en capital et intérêts (taxes et frais non inclus), le La calculatrice hypothécaire de Forbes Advisor s’affiche. Le montant total que vous paierez en intérêts pendant la durée du prêt est de 133 735 $.
Taux hypothécaires de 15 ans
Aujourd’hui, le taux hypothécaire fixe de 15 ans est de 6,05 %, inférieur à ce qu’il était hier. La semaine dernière, il était de 5,94 %. Le taux d’aujourd’hui est supérieur au plus bas de 52 semaines de 5,92 %.
Sur un fixe de 15 ans, le TAEG est de 6,07 %. La semaine dernière, il était de 5,97 %.
Avec un taux d’intérêt de 6,05 %, vous paieriez 847 $ par mois en capital et intérêts pour chaque tranche de 100 000 $ empruntée. Pendant la durée du prêt, vous paierez 52 381 $ en intérêts totaux.
Taux hypothécaires géants
Sur un jumbo de 30 ans, le taux d’intérêt moyen se situe à 6,82%, plus élevé qu’il ne l’était à la même époque la semaine dernière. Le taux moyen était de 6,60 % à la même heure la semaine dernière. Le taux fixe de 30 ans sur une hypothèque jumbo est actuellement plus élevé que le plus bas de 52 semaines de 6,58 %.
Les emprunteurs avec une hypothèque jumbo à taux fixe de 30 ans avec un taux d’intérêt actuel de 6,82 % paieront 653 $ par mois en capital et intérêts par tranche de 100 000 $. Cela signifie que sur un prêt de 750 000 $, le paiement mensuel du capital et des intérêts serait d’environ 4 904 $, et vous paieriez environ 1 013 797 $ d’intérêts totaux sur la durée du prêt.
Tarifs ARM 5/1
Le taux d’intérêt moyen actuel sur un bras 5/1 est de 5,46 %. Le plus bas sur 52 semaines était de 5,24 % par rapport à un plus haut sur 52 semaines de 5,60 %.
Si vous verrouillez le taux d’intérêt actuel de 5/1 ARM de 5,46 % sur un prêt de 100 000 $, vos paiements mensuels (y compris le principal et les intérêts) seront de 565 $.
Comment calculer les versements hypothécaires
L’une des premières étapes de l’achat d’une maison est l’établissement d’un budget. Pour avoir une idée approximative du coût de la possession d’une maison, commencez par utiliser une calculatrice hypothécaire pour calculer les chiffres.
Entrez simplement les données suivantes pour avoir une idée du coût d’une maison :
- Prix de la maison
- Montant de l’acompte
- Taux d’intérêt
- Durée du prêt
- Taxes, assurances et tous frais HOA
Qu’est-ce qu’un APR et pourquoi est-ce important ?
Le taux annuel effectif global, ou APR, englobe le taux d’intérêt hypothécaire et les frais du prêteur sur la durée totale du prêt. C’est important, car cela peut donner aux acheteurs une image plus complète des coûts totaux, et pas seulement du taux d’intérêt.
Comparer l’APR entre les prêteurs est une meilleure façon de voir les coûts globaux, car il vous montrera tout, du taux d’intérêt aux frais.
