Découvrez combien vaut votre maison en 2023

Afin de déterminer la valeur de votre maison, recherchez d’abord votre micromarché particulier. Ceux de Dublin sont les premiers et répertoriés dans l’ordre de ses codes postaux. Les nombres pairs courent en premier (en commençant par Dublin 2), puis les nombres impairs (Dublin 1 et plus) et ceux-ci sont suivis par le comté nord, le comté sud et le comté ouest.

Nous énumérons ensuite les autres comtés de Leinster, sous un code de couleur bleu foncé. Sous un code de couleur rouge, vient Munster avec les marchés de la ville et du comté de Cork, Limerick et tous les comtés de Munster.

Viennent ensuite les marchés du Connacht, de couleur verte et comprenant la ville de Galway. Enfin, nous énumérons les comtés d’Ulster. Ces pages ont un code couleur orange.

Dans nos tableaux, nous avons d’abord répertorié les types de propriétés les plus courants. Ceux-ci comprennent généralement (mais pas toujours) des semi-remorques à trois et quatre lits dans les villes et des bungalows à trois et quatre lits dans les comtés.

Parcourez le tableau pour trouver votre type de propriété. Vous verrez l’estimation de notre évaluateur du prix d’une version moyenne dans la région pour aujourd’hui. Vous trouverez également ici l’estimation d’évaluation de l’année dernière pour ce type de propriété et un chiffre prédictif basé sur la façon dont le commissaire-priseur local estime que ce type sera évalué dans un an, sous réserve des conditions prévalant sur votre marché local.

Bien que nous énumérions les emplacements les plus connus ou les plus grands centres de population en haut de chaque marché, tous les lieux du comté/code postal sont inclus dans la recherche. Dans certains cas (comme Terenure ou Portarlington), les emplacements traversent plus d’un code postal ou comté. Vous trouverez ensuite une analyse approfondie de chaque micromarché basée sur les points de vue de notre évaluateur local et les facteurs du marché local.

Vous trouverez un « prix moyen » global pour votre marché local. Ce chiffre est basé sur la valeur médiane d’un groupe de types de propriétés les plus typiques de la région. Lorsqu’il y a trop peu d’un type de propriété pour justifier une inscription dans nos tableaux, nous les avons laissés de côté – par exemple, il n’y a pas de propriétés d’époque à deux étages sur sous-sol répertoriées à Dublin 10 (Ballyfermot).

Combien vaut vôtre maison? 2023 est une enquête d’opinion basée sur l’opinion professionnelle et informée d’experts locaux sur le prix actuel d’une version moyenne de chaque type de propriété répertoriée.

Il n’est pas compilé scientifiquement. Mais parce que Combien vaut vôtre maison? 2023 a fait réaliser ses évaluations dans une période où les prix ont tendance à ne pas bouger (les semaines précédant immédiatement Noël jusqu’au début janvier), il est parfaitement à jour et ces valeurs sont actuelles ; contrairement à d’autres baromètres basés sur les prix demandés ou ceux basés sur des données hypothécaires périmées.

Tous les chiffres sont basés sur la «moyenne des moyennes» de tout le parc de logements existant dans les emplacements géographiques indiqués. Donc, si votre maison est située dans une partie meilleure ou moins salubre de votre code postal ou de votre comté, vous devrez vous-même tenir compte de ces différences.

Certains types de propriétés et certains marchés présentent parfois des tendances qui défient les normes. Dans la mesure du possible, nous avons expliqué ces irrégularités. Par exemple, si les terrasses à deux lits sont plus chères que les terrasses à trois lits, c’est peut-être parce que les premières sont toutes situées dans une partie beaucoup plus chère du code postal/comté. Lorsqu’un marché est trop vaste pour être couvert par l’expertise d’un agent (Donegal, par exemple), nous avons sollicité l’aide de deux.

Là où les enclaves à prix élevés faussent trop radicalement les moyennes, nous les avons séparées et traitées séparément (Killarney et Clontarf). Lorsque des déséquilibres ou des erreurs sont apparus historiquement, ou lorsque nous avons remplacé des experts locaux, nous avons réajusté nos données rétrospectivement pour les aligner. Chaque rapport est accompagné d’une photo d’une propriété qui a été vendue au cours des 12 derniers mois avec son prix publiquement inscrit sur le registre des prix immobiliers.

Vous pouvez utiliser votre guide des prix non seulement pour évaluer votre propre maison, mais aussi des propriétés dans toute l’Irlande – ce qui rend cette publication parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de vacances, un immeuble de placement ou, en fait, simplement avoir un bon aperçu des valeurs des maisons possédées. par d’autres.
Alors combien vaut votre maison en 2023 ? Combien vaut la leur ?