Le salon attire un demi-million de visiteurs par an à Lillestrøm. Désormais, ils rempliront également tout un quartier juste à côté de la gare.
Le train d’Oslo S à Lillestrøm prend 10 minutes. Cela a conduit à un développement record – et à une croissance démographique. La Foire norvégienne des matières premières a déménagé d’Oslo à Lillestrøm dès 2002. Aujourd’hui, le géant des foires commerciales – qui s’appelle aujourd’hui Nova Spektrum – lance de grands projets pour ce qui deviendra un tout nouveau quartier.
Premièrement : Le parc des expositions d’un peu plus de 60 000 mètres carrés et près de 500 000 visiteurs par an doit rester. Et l’immense parking doit être remplacé par un parking.
– On ne peut qu’être mieux que le parking qui domine aujourd’hui le quartier, note le PDG. Gunn Helene Hagen à la Fondation Nova Spektrum.
Extrêmement introverti
Lorsqu’elle a pris les rênes il y a sept ans, elle a constaté que l’établissement était aménagé comme un centre commercial américain fermé. Un endroit où vous êtes venu en voiture. Entré. Et chassé.
– Nous avons vu que nous étions allongés “retour à la ville” et que nous étions très basés sur la voiture, avoue-t-elle.
C’était assez bien quand ils ne faisaient que des foires. Maintenant, ils organisent toutes sortes d’événements, des concerts aux expositions et congrès internationaux.
– Si nous voulons nous affirmer dans la compétition internationale, nous devons devenir une destination plus excitante. Pour les gens du monde entier. Et de Lillestrøm.
1 sur 2 Illustration A-Lab/So-La/Enkime.
Agrandira le centre
De l’autre côté de la voie ferrée, au centre de Lillestrøm, la construction avance à une vitesse record. Lorsque la municipalité a également voulu inclure la “friche” à l’est dans le centre-ville, Nova Spektrum a pris le ballon.
– Il est à 3 minutes de la gare. Notre territoire est une clé pour éviter la croissance du trafic automobile. Et construisez les appartements dont Lillestrøm a besoin, explique Birgitte Aas Garder, chef de projet pour Lillestrøm NXT.
Obos est déjà en chantier sur la parcelle voisine et a réalisé deux des cinq trimestres prévus. Maintenant, les plans du géant des foires commerciales ont également été soumis à la municipalité.
La vie citadine depuis le début
Que contiendra donc le nouveau quartier ?
Les lieux d’exposition, avec toute leur logistique, doivent donc rester, même si quelque chose doit être démoli. L’établissement aura une nouvelle entrée et un nouvel hôtel. De plus, il y aura jusqu’à 900 appartements. Mais aussi des restaurants, des boutiques et un bâtiment culturel.
– Conformément aux souhaits des politiques, notre ambition est de développer le centre vers l’est et une ville plus vivante, précise Hagen.
Elle pense que Lillestrøm a besoin de plus de lieux culturels. La fondation possède et exploite Oslo Spektrum. Ici, ils veulent créer quelque chose d’un peu à la scène Rockefeller ou Sentrum.
Aas Garder a de l’expérience dans des projets de développement urbain tels que Tjuvholmen et Bjørvika. Elle met en avant un avantage particulier de ce domaine :
– Habituellement, un développeur doit trouver quelqu’un pour s’établir et faire quelque chose. Mais ici, nous avons déjà des contacts dans toutes les industries, dit-elle.
Hagen va jusqu’à affirmer que le projet est unique dans un contexte européen :
– Où trouvez-vous 120 acres de terrain si près du centre-ville ? Avec un demi-million de visiteurs au départ, demande-t-elle.
Maire positif
La municipalité de Lillestrøm a récemment reçu la proposition de planification globale et est actuellement prudente quant aux commentaires. Mais le maire Jørgen Vik (Ap) peut au moins dire ce qui suit :
– Aménager un parking en surface pour un quartier est génial pour la ville de Lillestrøm. Et le fait que la foire commerciale reste est formidable.
Alors, quand tout cela pourra-t-il être terminé : dans dix ans au mieux.