Les investisseurs CANNY qui cherchent à tirer profit de locations immobilières lucratives lorsque Adare accueillera la prestigieuse Ryder Cup dans quatre ans pourraient repérer une opportunité à Beech Hall. Une maison prodigieusement grande de six chambres et six salles de bains, sur un terrain à tomber par terre, assez grande pour un atterrissage en hélicoptère, elle semble prête pour l’occasion.
Ceux qui sont prêts à jouer le long jeu pourraient penser à investir maintenant et à récupérer une partie de leur argent lorsque des dizaines de milliers de visiteurs se précipiteront dans le Midwest pour le concours de golf biennal entre l’Europe et l’Amérique en 2027. Sites Web officiels proposant des propriétés à louer pour l’événement citent des prix de 50 000 € pour des maisons qui ne sont pas aussi proches du lieu de la Ryder Cup d’Adare Manor que celui-ci.
Alternativement, pour ceux qui recherchent dans la grande région de Limerick une splendide maison familiale et non une opportunité d’investissement, Beech Hall correspond également à ce projet de loi. C’est comme ça qu’il a été construit, par Vanessa Kellet de Kellet Interiors, basée à Kildimo, qui a grandi sur la route.
“Nous étions des locaux et j’ai repéré le site – 3,86 acres – et je l’ai acheté il y a environ 20 ans et j’ai construit la maison grâce à la main-d’œuvre directe. J’étais enceinte à l’époque et je pense que si je ne l’avais pas été, j’aurais fait la moitié de la taille », rit Vanessa.
« En disant cela, l’idée était de construire la dernière maison familiale et c’était ça », ajoute-t-elle.
Ses enfants, Luke et Amy, avaient ce qu’elle décrit comme “le plus grand parc de Kilcornan”, un court de tennis extérieur, le corral parfait pour les petits. «Mes enfants ont passé des heures à faire du vélo autour de lui, avec tous les enfants des voisins. Aucun d’entre nous n’a vraiment commencé le tennis !”, rit Vanessa.
Il y a aussi un terrain de basket à l’extrémité du court de tennis pour s’entraîner au tir au panier.
Le terrain, entouré de pierres naturelles, avec toute la maçonnerie, y compris sur la maison elle-même, réalisée par le tailleur de pierre local Pat Costello, et de grands patios construits par l’homme local Joe Rigney, comprend également les ruines d’un ancien cottage en pierre.
C’était la maison de la famille Guerin qui organisait des danses aux cinq carrefours à proximité au début du XIXe siècle. Cette pratique a été ressuscitée avant le covid et l’ancienne plate-forme de danse Guerin a été réutilisée pour un après-midi de musique et de danse (voir photo).
Vanessa pense que l’ancienne maison Guerin est mûre pour être restaurée et pourrait faire un super appartement de grand-mère.
Non pas que vous auriez besoin de plus d’hébergement – Beech Hall lui-même fait 4 370 pieds carrés et dispose d’une série de grandes pièces : salon, salon, salle de télévision, cuisine, buanderie, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée et cinq chambres avec salle de bains à l’étage, une avec un dressing.
Les frais généraux sont à nouveau entièrement recouverts de sol et pourraient constituer une salle de jeux idéale. Cela dit, il y a une salle de billard dans l’une des salles de réception et aussi un bar tout équipé.
Il y a d’autres extras : un spa extérieur protégé par des arbres et un mur de pierre, un garage double détaché et un verger mature avec pommiers, pruniers, poiriers. Malgré la taille du site, Vanessa dit qu’elle a fait la plupart du jardinage elle-même, avec une tondeuse autoportée.
Elle se vend maintenant car ses enfants sont élevés – Jack est un développeur de logiciels diplômé chez Jaguar Land Rover à Shannon et Amy se dirigera vers l’Université de Limerick en septembre prochain.
Elle dit que Beech Hall était une merveilleuse maison familiale, entourée de superbes équipements tels que le parc forestier de Curraghchase (à distance de marche) et à moins de 10 minutes en voiture du village d’Adare, avec un accès facile à l’aéroport de Limerick/Foynes/Shannon.
Le prix indicatif de Beech Hall est de 1,2 million d’euros et l’agent de vente Tony Barry de Barry Auctioneers affirme qu’il y a déjà un intérêt de la part des États-Unis en raison de la Ryder Cup.
Cadre fabuleux pour une maison familiale craquante avec des tas d’extras, pratique pour Adare. Pourrait aussi être une retraite de santé/B&B.
