Propriété d’Auckland: le promoteur Du Val Group prévoit de livrer 1000 maisons par an, réfléchit aux mouvements de capitaux

Le promoteur résidentiel d’Auckland, Du Val Group, réfléchit à la façon dont il va se développer, mais son chef dit qu’il n’a pas encore décidé comment.

Charlotte Clarke, directrice générale et co-fondatrice avec son mari Kenyon Clarke, a déclaré aujourd’hui Du
Val évaluait actuellement un certain nombre d’options pour soutenir la stratégie de croissance de l’entreprise – en particulier la livraison de 1 000 logements par an sur le marché immobilier d’Auckland.

“Les plans ne sont pas encore finalisés”, a-t-elle déclaré.

Une cotation sur le NZX a récemment fait l’objet de spéculations dans d’autres médias.

Le Herald a rapporté que Kenyon Clarke avait déclaré en 2021 que l’entreprise avait levé 20 millions de dollars auprès d’investisseurs.

L’Autorité des marchés financiers Te Mana Tātai Hokohoko avait alors dit à Du Val de supprimer les publicités susceptibles d’induire en erreur ou de tromper les investisseurs, bien que Kenyon Clarke ait alors déclaré : “Nous n’avons eu aucun souci.”

Du Val Capital Partners est la division de gestion de fonds, investissant et gérant le capital de ses investisseurs de gros. Le site Du Val explique cette partie du métier et renvoie directement au site de l’Autorité des Marchés Financiers.

Cela explique qui sont les investisseurs de gros et éligibles.

Cela dit : « Nous vous recommandons fortement de travailler avec un conseiller financier professionnel pour vous aider à répondre à ces questions et à comprendre les implications pour vous. Nous nous attendons à ce que les conseillers vous recommandent de devenir un investisseur de gros uniquement si vous avez une expérience significative dans l’investissement et les marchés d’investissement. Vous pouvez choisir de ne pas être un investisseur en gros si vous le souhaitez.

BusinessDesk a rendu compte le mois dernier d’une lettre du président de Du Val, Owen Culliney, un avocat de Hamilton chez iCLAW, aux investisseurs de fonds hypothécaires disant que Du Val était encore à s’engager auprès de la NZX ou de l’Autorité des marchés financiers avant toute offre publique initiale (IPO) potentielle. Cet article indiquait également que les investisseurs avaient découvert que leurs fonds étaient gelés.

Culliney n’a pas répondu aux demandes du Herald hier ou aujourd’hui.

Selon les projections de Clarke selon lesquelles Du Val construirait 1000 maisons par an, cela en ferait le deuxième plus grand constructeur de Nouvelle-Zélande.

Les données envoyées aux clients payants par les consultants BCI New Zealand classent les constructeurs les plus actifs.

GJ Gardner avec 1492 maisons, suivi de Mike Greer Homes à 731, Fletcher Residential avec 702, Williams Corporation avec 605, Signature Homes avec 597, Classic Builders avec 590, Jennian Homes. avec 532, Golden Homes avec 503 et Wolfbrook Residential avec 329.

Il y a deux ans, Du Val a sollicité 17,5 millions de dollars auprès d’investisseurs grossistes qualifiés ici, à Hong Kong et à Singapour pour acheter deux complexes résidentiels d’Auckland dont il est propriétaire afin d’établir des offres de construction à louer.

Selon une note d’information émise pour l’offre à l’époque, Du Val Build-to-Rent Fund LP prévoyait des rendements de plus de 8 % par an.

Du Val a déclaré à l’époque qu’il disposait d’un pipeline de 750 millions de dollars de nouveaux travaux et a cité des recherches de CBRE en 2020 selon lesquelles il s’agissait du plus grand promoteur d’appartements de banlieue privés de Nouvelle-Zélande.

Aujourd’hui, Du Val a des nouvelles de trois grands développements d’Auckland en construction : Parry Terraces and Verge Apartments de Mt Wellington et Mountain Vista Estate de Māngere.

Verge est au 64 Hillside Rd. Mountain Vista Estate est au 35-37 Walmsley Rd.

Des projets de logements sont en construction sur les trois sites, selon le lien d’actualités de Du Val.

La société a également développé le gratte-ciel Lakewood Plaza de Manukau à Lakewood Court.