05 mars 202312:31
Selon Codacons, le resserrement de la BCE a entraîné une augmentation du coût des crédits immobiliers jusqu’à environ 3 600 euros par an
Il est très probable que la BCE augmentera les taux d’intérêt de 50 points de base à la réunion de 16 mars. C’est ce qu’a déclaré la présidente de l’Eurotower Christine Lagarde dans une interview au groupe d’édition espagnol Vocento. “C’est une décision que nous avions indiquée lors de la dernière réunion – explique-t-il – et tous les chiffres vus ces derniers jours confirment que cette augmentation est très, très probable”. Pour l’avenir, le numéro un de Francfort n’en dit pas trop : “Nous dépendons des données”.
“Les banques prêtes à renégocier les crédits immobiliers” Le président de la BCE affirme ensuite que les banques européennes pourraient lancer des mesures pour atténuer le hausse des taux de crédit immobilier éviter les problèmes aux débiteurs et explique : « Je suis sûr que beaucoup de banques sont prêtes à renégocier. C’est dans leur intérêt, elles ne veulent pas d’impayés sur leurs bilans ».
« Renégocier est dans l’intérêt des banques » Quant au plafonnement des taux d’intérêt, réclamé par certaines forces politiques en Espagne (et en Italie ndlr), Lagarde répond qu’il s’agit d’une affaire “entre créancier et débiteur” et souligne : “Je suis sûr que de nombreuses banques sont prêtes à reconsidérer le conditions du prêt. Et non par charité, mais parce qu’il est dans leur intérêt d’avoir des débiteurs sains ».
Inflation, “beaucoup reste à faire” Le numéro un d’Eurotower aborde ensuite la question de l’inflation, expliquant qu'”il est encore trop tôt pour déclarer notre victoire” sur l’indice des prix. Cependant, ajoute-t-il, « nous progressons, même s’il reste encore beaucoup à faire. Je sais que les gens souffrent de l’inflation, en particulier les plus vulnérables et les plus exposés comme les retraités à faible revenu. » À la BCE, nous pensons que les mesures gouvernementales devraient être ciblées sur ce type de personnes, à revoir lorsque les prix de l’énergie baissent et que les prix alimentaires se stabilisent ».
Codacons : “Un crédit immobilier peut coûter jusqu’à 3.600 euros de plus par an” “Un crédit immobilier à taux variable coûte aujourd’hui jusqu’à +3 624 euros par an par rapport à 2021, alors que ceux qui souscrivent un prêt à taux fixe aujourd’hui se retrouvent à dépenser jusqu’à +3 144 euros par an par rapport à il y a deux ans”. C’est ce qu’a déclaré Codacons, qui, à travers quelques simulations, a comparé les offres du marché pour les types de prêts hypothécaires les plus demandés en Italie, afin de comprendre comment les décisions de la BCE sur les taux d’intérêt ont jusqu’à présent influencé les poches des familles .
« En septembre 2021, avant la série de hausses lancées par la BCE, pour un crédit immobilier à taux variable de 150 mille euros d’une durée de 30 ans, le meilleur Taeg du marché était de 0,48 % avec une mensualité de 442 euros, alors que le taux fixe enregistrait un Taeg de 1,04% et une mensualité de 481 euros – explique Codacons – Fin février, pour le même type de prêt, la meilleure offre du marché prévoyait un Taeg de 3,16% et une mensualité de 627 euros sur le variable ; pour le taux fixe Taeg 3,15% et mensualité de 631 euros, avec une hausse des dépenses de respectivement +185 euros et +150 euros par mois sur 2021″.
