Article rédigé par Sandra Barañano, directrice technique de Prenez soin de votre maison
Le monde de la construction est en constante transformation. Faciliter l’épargne familiale, réduire l’impact de l’activité sur l’environnement ou encore améliorer et prolonger la durée de vie des bâtiments sont quelques-uns des fronts ouverts sur lesquels des travaux sont menés. En ce sens, le BIM (Building Information Modeling) est appelé à être l’un des grands protagonistes. Voyons ce que c’est et pourquoi ce sera si important.
Le BIM est un centre intelligent qui vous permet d’avoir à portée de main toutes les données liées à un bâtiment en temps réel et, grâce à cela, réaliser des analyses et étudier des améliorations. De plus, l’utilité du système est déjà une réalité dans la pratique, car les utilisateurs disposent déjà d’une automatisation de la maintenance de routine et de procédures qui économisent de l’énergie, du temps, de l’argent et d’autres ressources. Ce système est géré dans le cloud et permet aux constructions d’être constamment soumises à des évaluations et des améliorations, afin d’obtenir des modèles de logement de plus en plus efficaces.
On parle d’une nouvelle méthodologie de travail collaboratif dans laquelle tous les agents de la construction sont impliqués. Cela suppose l’évolution des systèmes de conception traditionnels basés sur l’avion, et intègre : des informations géométriques (3D), temporelles (4D), de coût (5D), environnementales (6D) et de maintenance (7D). Mais l’utilisation du BIM va au-delà des phases de conception : il couvre l’exécution du projet, et s’étend tout au long du cycle de vie du bâtiment, permettant sa gestion et réduisant les coûts d’exploitation.
Grâce à ce système, un environnement de travail beaucoup plus efficace est créé et les coûts d’exploitation sont également réduits. Tout cela permettra à la société d’améliorer ses conditions de logement, d’économiser et d’être plus durable. En optimisant les ressources dont nous disposons, nous rendons les maisons plus efficaces. Nous vivons à l’ère de l’information et nous pouvons profiter de toutes les facilités que les technologies nous offrent pour collecter des données et les stocker. Grâce à cela, nous pouvons toujours disposer d’informations précieuses qui nous permettent d’étudier en détail tous les détails d’un bâtiment, à la fois externes à l’architecture elle-même et internes aux systèmes d’ingénierie, aux structures, au câblage électrique, à la plomberie… De cette façon il sera plus facile d’accéder aux informations nécessaires pour apporter des améliorations aux bâtiments.
Nous allons maintenant voir plus en détail ce que signifiera pour nous le système qui s’annonce comme la base de la construction du futur :
Qu’est-ce que le BIM
- Ce système de construction intelligent permet d’obtenir des coûts de production inférieurs car il travaille avec plus de précision, ce qui permet des économies de pannes, de tests et d’erreurs.
- Si des réformes sont nécessaires, le système vous avertit à l’avance, c’est-à-dire que nous pouvons observer en temps réel toutes les données du bâtiment, qui sont mises à jour automatiquement. Cela nous permet d’anticiper et de prévenir avant l’apparition de pannes ou de problèmes plus graves, plus difficiles à résoudre et donc plus coûteux. Grâce au BIM, nous réduirons les coûts et les travaux seront générés plus tôt que prévu.
- Toutes les informations sont collectées et aucune donnée ne peut être perdue. Une fiabilité à 100% avec laquelle tous les professionnels travailleront sur les mêmes données et de manière coordonnée. Il n’y aura plus d’informations manquantes ou d’informations croisées qui ne correspondent pas ou ne sont pas liées.
- Étant donné que toutes les informations sont collectées, il ne sera pas nécessaire de dépenser de l’argent pour des tests lorsqu’il sera nécessaire de procéder à des réformes, car toutes les données sont déjà disponibles à l’avance. Il est véridique et nous donne des détails pour avancer et améliorer le travail.
Bref, les avantages offerts par ce système constructif durable et intelligent sont nombreux et variés. La construction devient plus efficace, écologique et économe, il est donc important d’être à jour avec ces systèmes afin d’en tirer le meilleur parti et de pouvoir travailler plus efficacement, plus efficacement et, finalement, mieux. Pour nous et pour la planète.
