Le complexe d’affaires nouvellement construit “Elemental Business Center” prétend être le premier bâtiment à recevoir l’évaluation la plus élevée possible dans le système d’évaluation des bâtiments BREEAM le plus ancien au monde.
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“Latvijas Avīze”, JSC “Latvijas Mediji”
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… nombre
35 – autant de pour cent des chefs d’entreprise européens désignent la politique monétaire incertaine en Europe et l’augmentation des coûts du capital comme le principal risque de développement des entreprises.
Dati : Ernst & Young 2023 European CEO Outlook Pulse
… investissements. 100 mille pour le développement des fermes
La ferme “Gundegas” de la paroisse de Krimūnu, comté de Dobele a investi 100 000 euros dans le développement de la ferme. Le financement obtenu servira à l’amélioration des salles de repos des employés et à l’achat d’équipements supplémentaires, ce qui contribuera à assurer une organisation du travail plus efficace à la ferme.
Artūrs Haans, le gérant de la ferme « Gundegas », déclare : « Il est important pour nous de créer des conditions de travail pour que les employés aient envie de venir travailler et de faire leur travail de manière productive. Par conséquent, nous avons commencé la rénovation des salles de repos des employés, ainsi que l’achat d’équipements supplémentaires, ce qui contribuera à assurer une organisation du travail plus efficace à la ferme, réduisant ainsi le nombre d’heures de travail.”
La ferme “Gundegas” a été fondée en 1999 avec une superficie de terres sous gestion de moins de 29 ha. Actuellement, la ferme gère 780 ha de terres agricoles, situées dans un rayon de 40 kilomètres autour de la base de la ferme. Au cours de l’exercice 2021, la ferme a fonctionné avec un chiffre d’affaires de 948 164 euros et un bénéfice de 47 177 euros.
“Bolderāja servis” installera les panneaux solaires
L’entreprise lettone de fabrication de meubles SIA “Bolderāja serviss” a reçu 320 000. un prêt en euros à la banque SEB pour l’installation d’un système de panneaux solaires sur le site de production de l’entreprise à Riga. Il est prévu d’installer 1 400 panneaux solaires sur une superficie de plus de 3 000 mètres carrés. Le coût total du projet est d’environ un demi-million d’euros. Il est prévu d’installer le système de panneaux solaires sur le toit de l’usine de production, favorisant ainsi l’utilisation efficace des ressources énergétiques et réduisant la consommation d’énergie dans l’entreprise.
Une fois les travaux terminés, l’entreprise prévoit de produire jusqu’à 50 % de la quantité totale d’électricité requise par an. Des panneaux solaires devraient être installés dans les prochains mois. “L’augmentation des prix de l’énergie nous a obligés à revoir nos positions de coûts, en cherchant des moyens d’organiser les opérations aussi efficacement que possible.
L’installation de panneaux solaires, bien que nécessitant initialement un investissement important, nous permettra de réduire de moitié le coût de l’électricité à long terme. En outre, il s’agit d’une étape très importante également du point de vue de l’entreprise durable et de l’atténuation de l’impact environnemental », déclare Valdis Krauklis, président du conseil d’administration de SIA « Bolderāja serviss ».
… construction. Centre d’affaires pour 60 millions
Le promoteur immobilier AS Kapitel a reçu un prêt de 35 millions d’euros de Swedbank pour construire le complexe commercial Elemental Business Center dans le quartier Skanstes de Riga.
L’investissement total de JSC “Kapitel” dans ce centre dépassera 60 millions d’euros et le projet devrait être achevé à l’automne de cette année. Le projet se distingue par les solutions de construction durables et innovantes utilisées dans la construction.
Tāvi Ojala, directeur exécutif du développeur de projet Kapitel, déclare : « Des solutions technologiques et d’efficacité énergétique innovantes ont été utilisées dans la construction du centre d’affaires Elemental ». Avec des espaces de bureau personnalisables, des services intégrés pour les besoins quotidiens et un environnement qui favorise le bien-être des employés au cœur de Skanste, le “Elemental Business Center” offrira d’excellentes conditions de travail qui favorisent la productivité, la coopération mutuelle et la créativité. “
Le complexe de bureaux revendique la note “Exceptionnel” de la plus longue méthode existante au monde pour l’évaluation, l’évaluation et la certification de la durabilité des bâtiments, devenant ainsi le premier bâtiment en Lettonie avec la note la plus élevée possible, ainsi que des certificats de classe énergétique A+, qui répondent aux critères de Prêt durable “Swedbank”. À cet égard, Yevgenijs Ivanovs, chef de l’administration des entreprises de “Swedbank”, admet que la mise en œuvre de solutions durables et économes en énergie dans la mise en œuvre de nouveaux projets devient une pratique évidente de l’industrie, et les locataires des locaux exigent le respect des normes les plus élevées.
La fête de la libellule de l’immeuble de bureaux a été célébrée avant Pâques. “Kapitel” est l’une des plus grandes sociétés immobilières des pays baltes avec plus de 25 ans d’expérience et un portefeuille de plus de 244 000 mètres carrés de locaux locatifs. Elle développe et gère des centres commerciaux, des hôtels, des immeubles de bureaux et des centres logistiques. En Lettonie, le portefeuille de la société comprend les projets de centres commerciaux “Spice” et “Spice Home” et Benjamiņu House.
… durabilité. “Spici” sera modernisé pour 10 millions
SEB banka a émis un prêt complémentaire pour la modernisation du centre commercial « Spice », ainsi le montant total du prêt pour ce projet est passé à 55 millions d’euros. La modernisation envisagée du centre commercial permettra d’améliorer l’attractivité de l’immeuble et favorisera une gestion plus durable et efficace de la consommation d’énergie.
Il est prévu que l’investissement total dans le projet de modernisation du centre commercial atteigne environ 10 millions d’euros. “La rénovation de l’intérieur est essentielle pour maintenir la position de Spices en tant que centre commercial de premier plan. L’année dernière, nous avons investi 3,7 millions dans le remplacement du revêtement de sol, les équipements et la rénovation de l’allée des palmiers, tandis que les travaux prévus cette année comprendront les trois atriums et l’allée de la mode. Dans le cadre du projet, “Spice” a non seulement un nouveau look moderne, mais toutes les communications sont modernisées, la ventilation est améliorée et l’éclairage est remplacé par la technologie LED. Nous avons également créé une station d’eau potable où chaque visiteur peut remplir gratuitement sa bouteille d’eau. Nous utilisons également beaucoup d’œuvres d’artistes et de fabricants lettons dans la conception », explique Iveta Priedīte, responsable des centres commerciaux « Spice » et « Spice Home ».
Ints Krasts, membre du conseil d’administration de SEB banka, souligne à cet égard que 2022 peut être considérée comme une année de reprise après la pandémie de Covid-19, qui s’est également reflétée dans les habitudes d’achat de la population.
“Même si les volumes de commerce électronique continuent de croître, les centres commerciaux bien situés, avec un environnement moderne et confortable et des biens et services dont les clients ont besoin au quotidien continueront d’être pertinents à l’avenir, nous maintenons donc une vision constructive sur le développement des espaces commerciaux. L’un des facteurs importants dans le développement de ce segment est déjà la durabilité. “Spice” est l’un des exemples de la façon dont des investissements réfléchis dans l’amélioration des communications et des équipements peuvent apporter des avantages significatifs non seulement à l’entreprise elle-même, mais aussi réduire l’impact sur l’environnement.”
L’année dernière, t/c “Spice” a également reçu le certificat de durabilité BREEAM, qui confirme que le bâtiment du centre commercial répond aux normes de durabilité mondiales. La chaudière à gaz de dernière génération avec condenseur y a été installée, ce qui permettra de réduire la consommation de gaz de 10 % et de récupérer 10 % de la température des fumées. De plus, un parc de panneaux solaires a été créé sur le toit du centre commercial. Cette année, il est prévu de remplacer l’éclairage, des équipements qui permettront une gestion plus intelligente de la consommation d’énergie et un système de tri des déchets plus efficace.
… investissements. La “technologie environnementale” investit dans le développement
“Luminor banka” a accordé un financement de 1,35 million d’euros au négociant en matériaux de construction SIA “Vides tehnika”. Le prêt accordé est destiné à l’augmentation du fonds de roulement de l’entreprise, à l’affacturage, au leasing automobile et à la couverture du prêt immobilier.
L’entreprise est l’un des grossistes les plus reconnus de matériaux d’isolation thermique en Lettonie. SIA “Vides tehnika” est engagée dans la vente de matériaux d’isolation thermique et de construction et d’équipements liés à l’isolation des bâtiments. “Vides tehnika” livre la majorité de sa gamme de produits depuis l’étranger.
Pendant la saison de construction, l’entreprise augmente les volumes de stock pour assurer la disponibilité continue des matériaux de construction pour les clients – principalement un large assortiment de panneaux isolants en fibres de bois. L’entreprise propose également des films de construction, des matériaux de construction, des colles et des rubans adhésifs, des systèmes de chauffage, de la plomberie et d’autres biens. “Malgré les temps difficiles sur le plan économique, nous avons vu les opportunités de développement de l’entreprise. Nous prévoyons de renouveler notre équipement et notre parc automobile, d’augmenter le volume de marchandises afin de pouvoir répondre à la demande », explique le propriétaire et gérant de SIA « Vides tehnika » Didzis Eglītis.
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