Les promoteurs offrent 50 000 $ pour emporter une villa de style Tudor à Hastings pour la subdivision

Une maison délabrée de style Tudor à Hastings avec une valeur patrimoniale antérieure est à gagner sans frais – en fait, les promoteurs immobiliers sont prêts à payer pour qu’elle soit enlevée.

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La villa de deux étages située au 711 Southland Rd a été construite en 1910 et avait auparavant le statut de patrimoine.

Mais les développeurs disent qu’il a depuis perdu de son charme et nécessite des travaux importants. Ils demandent maintenant un consentement aux ressources du conseil de district de Hastings pour subdiviser la section sur laquelle il se trouve afin de créer 10 unités résidentielles de deux chambres et une zone d’accès partagé.

Les 10 unités seront quatre unités individuelles et six unités duplex.

TW Property développera la propriété pour le propriétaire, NZ Housing Group Raureka Ltd, qui a acheté la propriété pour 1,86 million de dollars en juin de l’année dernière.

Cette proposition a créé un recul dans la communauté, avec une pétition en ligne pour la sauver de la démolition et rétablir son statut de patrimoine, recueillant un peu plus de 500 signataires dès lundi.

Simon Tremain, directeur de TW Property, a déclaré qu’il était heureux de donner la maison à toute personne désireuse et capable de l’enlever et de la rénover, si le lotissement et le développement recevaient le feu vert.

Il a dit que TW Property consacrerait même 50 000 $ au coût du déménagement, car c’est ce qu’il en coûterait de toute façon pour déménager la maison.

“La maison n’est pas en état d’être conservée dans sa forme actuelle”, a déclaré Tremain.

Un porte-parole du conseil de district de Hastings a déclaré que la villa figurait autrefois sur le registre Heritage NZ et était répertoriée comme élément du patrimoine dans le plan de district du conseil.

Mais en 2013, il a été radié du registre Heritage NZ car il n’y avait pas suffisamment d’informations pour le maintenir sur la liste.

Il a ensuite été retiré en tant qu’élément patrimonial du plan de district du conseil de district de Hastings après une demande du propriétaire de l’époque.

La demande de consentement aux ressources pour le développement a été reçue par le conseil de district de Hastings le 14 mars et en est encore aux premiers stades de l’évaluation, selon un porte-parole du conseil.

“Le conseil a demandé des informations supplémentaires pour comprendre les effets de l’activité”, a déclaré le porte-parole.

“Après réception de ces informations, une évaluation sera effectuée quant à l’étendue des effets néfastes sur l’environnement au sens large et si des personnes sont affectées de manière négative.”

La question de savoir si le public sera en mesure de présenter des observations au conseil au sujet de la demande sera décidée après le processus d’évaluation.

Une enquête sur le site de la propriété a conclu qu’il y avait un risque pour la santé humaine à l’heure actuelle après que l’échantillonnage du sol a révélé que le site dépassait les concentrations de fond d’arsenic, de plomb et de zinc.

Le rapport des consultants en environnement EAM NZ Ltd a conclu qu’une enquête plus approfondie était nécessaire, y compris un plan d’action d’assainissement.