Immobilier : Baisse des prix ? Les acheteurs et les propriétaires devraient le savoir maintenant

HLa phase longue avec peu d’intérêt pour la construction nous a-t-elle donné un faux sentiment de sécurité ? Reiner Braun, PDG de la société d’études de marché berlinoise Empirica, a des soupçons croissants. Parce qu’en fait, tout ce qui concerne l’immobilier est devenu de plus en plus cher depuis des années, dit-il – les coûts des matériaux de construction, de l’efficacité énergétique et des travailleurs qualifiés n’ont cessé d’augmenter. “Cependant, les faibles taux d’intérêt ont masqué cette hausse des coûts”, explique l’économiste du marché du logement. Le simple fait que vous puissiez obtenir un prêt hypothécaire auprès de la banque pour presque n’importe quel prix d’achat n’attirait pas l’attention.

Le financement n’est pas disponible à un taux proche de zéro depuis une bonne année maintenant. Et le camouflage des coûts immobiliers réels a été soufflé : les vendeurs sont déçus, les acheteurs sont déstabilisés. Et les prix baissent.