“Amélioration des conditions de marche près de la gare d’Itaewon grâce à l’entretien à grande échelle des anciens bâtiments” :: Média Sympathique Newsis Agence de Presse ::

Gouvernement métropolitain de Séoul, comité mixte d’urbanisme et de construction modifié et approuvé

[서울=뉴시스] Journaliste Cho Hyun-ah = Le gouvernement métropolitain de Séoul promeut sérieusement l’entretien des vieux bâtiments près de la gare d’Itaewon.

Le gouvernement métropolitain de Séoul a annoncé le 27 qu’il avait modifié et approuvé le plan d’unité de district autour d’Itaewon-ro à Yongsan-gu lors de la 6e commission mixte d’urbanisme et d’architecture le 26. Cette décision vise à déterminer l’échelle de développement appropriée pour l’entretien des bâtiments anciens dans la zone du 136-6 Itaewon-dong, adjacente à la station Itaewon sur la ligne 6 du métro.

Il comprend l’établissement d’un nouveau plan d’aménagement du territoire pour permettre l’aménagement intégré de lots avec différentes normes d’échelle maximale d’aménagement, et l’agrandissement des limites de construction pour améliorer la circulation des véhicules autour du site. Il comprenait également du contenu pour induire une excellente conception qui répond aux conditions locales et un espace ouvert sécurisé le long de la route pour améliorer l’environnement piétonnier.

Cette décision devrait être annoncée en tant que plan final au premier semestre de l’année au plus tôt après avoir traversé le processus d’inspection publique. Un responsable de Séoul a déclaré : “L’environnement et les conditions des piétons dans la périphérie d’Itaewon, où se concentrent les vieux bâtiments, seront améliorés”.

La veille, le comité a également révisé et approuvé la “détermination du plan de développement détaillé de la zone de planification spéciale du site de transfert hospitalier du plan de l’unité du district avant de la gare de Cheongnyangni”, qui contient le plan de développement du site non développé après la fermeture. de l’hôpital psychiatrique de la station de Cheongnyangni en 2018.

La zone d’affectation du site cible a été modifiée de la zone résidentielle générale de 2e type (7e étage et en dessous) à la zone résidentielle générale de 3e type, et la fourniture d’installations résidentielles urbaines et d’installations de bien-être pour les personnes âgées grâce au développement complexe d’installations à faible utilisation. sites a été inclus. Il comprenait également l’expansion de certaines routes à l’est et à l’ouest.

Selon le plan détaillé, 238 unités de logement urbain avec 4 étages en sous-sol et 20 étages au-dessus du sol, 18 unités d’officetel et des installations de vie de quartier seront construites sur le site, et un centre complet de bien-être pour personnes âgées avec une superficie totale de 5 200㎡ seront construits. Actuellement, le Centre d’aide sociale pour personnes âgées de Dongdaemun de la ville de Séoul devrait être déplacé et installé ici.

Lors du comité de la veille, la « zone de planification et le plan de décision de l’unité de district du centre du district de l’intersection de Nangok » ont également été révisés et approuvés. Situé sur le côté ouest de Gwanak-gu, le centre du district de l’intersection de Nangok est situé sur le périphérique de Nambu et offre un bon accès aux principaux centres de la région sud-ouest, tels que le centre de la zone métropolitaine de Gasan/Daerim et le centre de la région de Bongcheon. Lorsque la ligne Nangok sera ouverte à l’avenir, l’accessibilité au centre-ville de Yeouido devrait s’améliorer.

En conséquence, la ville a décidé de favoriser la réorganisation du plan d’unité de quartier pour revitaliser le quartier de la gare. Un plan de facilité d’utilisation a été établi afin que la construction d’installations commerciales et de centres de l’industrie du savoir d’une surface au sol de 3 000 m² ou plus, qui n’était auparavant possible que dans les zones semi-résidentielles ou supérieures, soit possible dans le résidentiel général de type 3 domaines. Nous avons créé les conditions pour que les usages liés à l’emploi soient localisés ici.

Compte tenu de la zone d’influence de la station prévue, etc., les lignes directrices pour deux zones de planification spéciale ont été réorganisées ciblant les principales zones de base au centre du district, et deux nouvelles zones de planification spéciale ont été décidées.

Un responsable du gouvernement métropolitain de Séoul a déclaré: “En tant que plan de gestion urbaine pour répondre de manière préventive aux changements des conditions locales telles que la ligne Nangok, le rôle de la base centrale dans la zone de vie occidentale de Gwanak-gu sera renforcé. “

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