Un centre de désintoxication ouvre ses portes à l’hôtel Howard, mais le bâtiment reste l’objet d’une poursuite fédérale – Mitchell Republic

HOWARD, SD – Un centre de traitement de la toxicomanie et de la toxicomanie est désormais opérationnel dans l’ancien hôtel et centre de conférence de Howard’s Main Street depuis cette semaine, tandis que les manœuvres juridiques concernant le bâtiment se poursuivent dans le système judiciaire.

iRecover.US a ouvert ses portes à Howard, selon un communiqué de la société. La société propose une large gamme de services de traitement pour la toxicomanie et la toxicomanie, y compris la désintoxication médicale, un programme résidentiel de quatre semaines en 12 étapes, ainsi qu’un programme prolongé basé sur la thérapie cognitivo-comportementale pendant quatre semaines supplémentaires. Les quatre dernières semaines peuvent être effectuées en hospitalisation ou par le biais d’un traitement ambulatoire approfondi, virtuellement ou en hospitalisation, a déclaré iRecover.

Le PDG d’iRecover, Jim Gray, a déclaré en 2022 que le traitement était volontaire et qu’iRecover était une entreprise à but lucratif. Les patients paient entre 2 500 $ et 4 500 $ par semaine pour un traitement en personne, selon les publications sur le site Web de l’entreprise.

L’établissement offrira également des services ambulatoires à Howard exclusivement par le biais d’une participation à distance.

“Ce service est un programme basé sur la thérapie cognitivo-comportementale qui peut être complété dans le confort de votre propre maison, et comprend des conférences virtuelles et des conseils virtuels individuels”, a déclaré la société à propos des services ambulatoires. Gray l’a appelé «traitement dans une boîte», mettant les matériaux à la disposition des patients à domicile.

iRecover a acheté le bâtiment aux enchères en décembre 2022 pour 500 000 $. Mais ce n’est pas la dernière tournure de cette histoire d’une décennie impliquant le bâtiment qui a coûté à l’origine 6 millions de dollars à construire en 2011 et a été financé par des prêts fédéraux promettant un développement économique qui n’est jamais arrivé dans la ville d’environ 900 habitants.

L’ancien propriétaire de l’immeuble, la Fondation Judy Shaw de Sioux Falls, a intenté une action contre la ville de Howard le 16 mars, alléguant que la ville avait violé les lois fédérales sur les droits civils et le logement équitable, et demande des dommages-intérêts non spécifiés à la ville de Howard. . La base de l’allégation est que la gestion par la ville de Howard des modifications de l’ordonnance de zonage a coûté de l’argent au JSF.

En juin 2022, alors que le débat public dans la communauté sur le centre de toxicomanie était à son apogée, le conseil municipal de Howard a approuvé une ordonnance qui ajoutait les foyers de groupe à la liste des installations non autorisées dans le quartier commercial central de la ville. Une partie de l’angoisse des résidents de la communauté était centrée sur la présence d’un centre de réadaptation au centre de la communauté et sur le fait que l’établissement se trouve à côté d’un bar.

En novembre, la ville a entamé le processus de suppression de la définition de foyer de groupe dans les règles de zonage de la ville, libérant essentiellement iRecover pour fonctionner à Howard. Le JSF a déclaré que la ville de Howard avait inversé sa trajectoire en raison de la menace de litige.

“Après avoir pris connaissance des plans de vente de la propriété et de son utilisation comme centre résidentiel de traitement de la dépendance chimique au début de juin 2022, la ville a commencé ses efforts pour contrecarrer la vente de la propriété par JSF en adoptant des modifications de ses ordonnances de zonage”, allègue le procès. .

Le JSF a eu sa part de problèmes, notamment le non-remboursement des impôts sur l’installation, ce qui a conduit le comté de Miner à lancer une vente aux enchères pour décembre 2022. Le comté de Miner, qui détenait désormais une part de propriété dans l’installation en raison des arriérés d’impôts de JSF dus sur le propriété, services publics, primes d’assurance et coûts du comté, était la partie qui a finalement autorisé la vente aux enchères du bâtiment en octobre 2022, et le comté a recommencé à intenter des poursuites contre JSF. Le montant dû au comté de Miner était d’environ 300 000 $ avant la vente aux enchères, et le comté a pris des mesures pour couper l’alimentation du bâtiment en 2022, et a dépensé de l’argent supplémentaire pour réparer le système d’alarme incendie.

Le comté de Miner a approuvé un contrat d’enchères avec Sutton Auctions, de Flandreau, pour vendre le bâtiment, qui a finalement été vendu à Gray et à son entreprise iRecover. (Ironiquement, Sutton est la même société d’enchères qui a tenté de vendre le bâtiment en 2014. L’objectif de vente à ce moment-là ? 500 000 $.)

Dans le procès, JSF a fait valoir que le prix d’achat aurait été supérieur aux ordonnances et que l’acheteur a renié son achat. Pour sa part, la ville de Howard a répondu devant le tribunal que JSF n’avait pas la capacité juridique d’intenter une action en justice.

En 2014, le bâtiment a été vendu à Shaw, une ministre de Sioux Falls qui l’a acheté par l’intermédiaire de sa fondation Judy Shaw. Les responsables du comté de Miner ont déclaré en juin 2022 que Shaw essayait de vendre la propriété la plupart du temps depuis qu’elle l’avait achetée.

Une liste Internet de 2018 demandait 2,6 millions de dollars pour la propriété de 30 000 pieds carrés, mais a noté que le taux d’occupation annuel de l’hôtel était de 34,4% et avec un tarif journalier moyen pour l’hôtel de 88 dollars par nuit. La liste indiquait que les taxes foncières de la propriété étaient de 55 000 $ en 2017. À cette époque, la valeur imposable de la propriété était d’un peu plus d’un million de dollars.

Lors de son ouverture, le Maroney Commons était présenté comme un lieu de rassemblement pour le développement rural, ainsi qu’un hôtel de 24 chambres, un restaurant, un centre de remise en forme et des salles de classe destinées à être utilisées à des fins communautaires et des programmes de formation au développement de la main-d’œuvre. Il a fermé pour des raisons financières environ un an plus tard.