Le conseil accorde l’autorisation pour un hôtel de sept étages surplombant les jardins d’Iveagh à Dublin – The Irish Times

Le conseil municipal de Dublin a donné son feu vert aux promoteurs immobiliers père et fils Charlie et Max O’Reilly Hyland pour un hôtel et des appartements de 120 chambres sur sept étages donnant sur les jardins d’Iveagh près de St Stephen’s Green à Dublin.

Le conseil a accordé un permis de construire à l’ORHRE SSG Ltd de Hylands, concluant que l’hôtel proposé «permettrait la construction d’une propriété remarquable et innovante et d’un bâtiment hôtelier contemporain / moderne dans un emplacement du centre-ville» à proximité des transports en commun et d’autres Agréments.

Le rapport indique que l’aménagement proposé aux 92 et 93 St Stephen’s Green « n’endommagerait pas gravement les bâtiments existants ou l’emplacement environnant ».

Il indique que le développement proposé « améliorerait et rénoverait les bâtiments historiques existants dans l’un des endroits les plus importants de la ville ».

ORHRE SSG a déposé les plans d’un hôtel en partie de huit étages et de 126 chambres en octobre dernier. En réponse aux préoccupations du conseil selon lesquelles le projet aurait un impact excessif, le promoteur a omis le dernier étage avec la perte de six chambres d’hôtel.

John Spain, consultant en planification pour le projet, a déclaré que “l’impact visuel de la proposition vue depuis Iveagh Gardens est considérablement masqué en raison de la présence de bâtiments existants d’échelle similaire et supérieure adjacents à l’hôtel proposé”.

ORHRE SSG a déposé des plans pour l’hôtel et cinq appartements après des tentatives infructueuses de louer les deux propriétés géorgiennes à des fins de bureau.

Dans un rapport déposé auprès du conseil, M. Spain a déclaré que “les deux bâtiments ont été récemment restaurés et sont actuellement annoncés comme bureaux”.

“Cependant, les tentatives de location des unités à des fins commerciales ont échoué et sont en partie occupées avec la majorité des unités vacantes.”

Il a déclaré qu’une utilisation alternative sur le site serait plus appropriée pour l’emplacement et conformément au plan de développement de la ville de Dublin, qui favorise la vie en centre-ville. La composante appartement du programme comprend un appartement à trois lits et quatre appartements à un lit.

M. Spain a déclaré que la conversion du 92 St Stephen’s Green à un usage résidentiel garantirait que le bâtiment retrouve son usage d’origine avec un développement hôtelier compatible au numéro 93 complétant l’usage résidentiel.

Le site est délimité par le 90-91 St Stephen’s Green à l’est, qui est occupé par Standard Life Investments, tandis que la société immobilière mondiale Kennedy Wilson est également voisine.