Les magasins et restaurants du quartier de Clerys commenceront à être aménagés avant l’ouverture de l’automne – The Irish Times

Le géant suédois de la mode H&M, le détaillant de vêtements haut de gamme Flannels et le groupe hôtelier Press Up sont sur le point de commencer l’aménagement de leurs unités à Clerys Quarter sur le site de l’ancien grand magasin Clerys après l’achèvement cette semaine de la phase de construction du projet.

Les deux unités de vente au détail de 30 000 pieds carrés dans le développement de O’Connell Street, à Dublin, ont été confiées à H&M, la marque de mode rapide destinée aux jeunes consommateurs, et Flannels, qui fait partie du groupe Frasers de Mike Ashley, tandis que Paddy McKillen jnr et Matt Le groupe Ryan’s Press Up devrait également commencer prochainement à équiper le bar et le restaurant sur le toit du bâtiment, qui s’appellera Clerys Rooftop Restaurant.

Derek McGrath, directeur général et propriétaire de Core Capital – l’un des développeurs impliqués dans le programme – a déclaré que les aménagements devraient prendre “trois à quatre mois”, ce qui signifie que Clerys Quarter devrait maintenant être ouvert aux clients en septembre ou octobre. , en prévision de la saison commerciale chargée de Noël.

Des baux ont été conclus avec trois petits exploitants d’aliments et de boissons, qui devraient également ouvrir à l’automne, tandis que les négociations se poursuivent dans le cas des deux petites unités d’aliments et de boissons restantes. En raison de l’agilité des petits opérateurs, il est probable qu’ils pourront commencer à négocier en même temps, a déclaré M. McGrath.

Le réaménagement de l’ancien bâtiment Clerys a fait l’objet de plusieurs retards provoqués par les fermetures pandémiques, la nature à forte intensité de main-d’œuvre du projet et les problèmes de chaîne d’approvisionnement dans l’industrie de la construction.

M. McGrath a déclaré que les promoteurs étaient “en dialogue avec différents locataires” au sujet de la location d’environ 64 100 pieds carrés de bureaux situés sur trois étages au-dessus des zones commerciales du bâtiment principal Clerys. Un espace de bureau supplémentaire de 28 000 pieds carrés dans le bâtiment Earl, face à North Earl Street, a été vendu à un propriétaire occupant dans le cadre d’un accord qui sera annoncé dans les prochaines semaines.

La construction doit également commencer sur l’hôtel Premier Inn destiné au site du quartier Clerys après que son propriétaire a récemment reçu un permis de construire du conseil municipal de Dublin pour un hôtel agrandi de neuf étages et 229 chambres.

Les promoteurs derrière Clerys Quarter sont le gestionnaire d’investissement paneuropéen Europa Capital et ses deux partenaires locaux, Core Capital et Oakmount de M. McKillen jnr. Europa Capital a acquis en 2018 les anciens locaux de Clerys auprès du consortium Natrium de Deirdre Foley pour un montant estimé à environ 63 millions d’euros.

Natrium a acheté Clerys et son portefeuille immobilier pour environ 29 millions d’euros en 2015, fermant brusquement le grand magasin vieux de 170 ans peu de temps après, entraînant la perte de plus de 460 emplois.