La BNS relève les taux d’intérêt – La pilule amère de la BNS pour les locataires – News

La BNS fait grimper les loyers avec ses hausses de taux d’intérêt. Ceci est particulièrement difficile pour les ménages à faible revenu. Néanmoins, il est important que la Banque nationale agisse maintenant et prenne des mesures décisives contre l’inflation. Si elle hésitait, les choses ne feraient qu’empirer à la fin, y compris pour les locataires.

Le patron de la Banque nationale, Thomas Jordan, n’y peut rien : tant qu’il s’attaquera à l’inflation en augmentant les taux d’intérêt, il acceptera inévitablement que les loyers augmentent. Parce que la surface habitable est rare en Suisse. La demande est ininterrompue, il y a une pénurie de logements. Parallèlement, les propriétaires ont le droit – sous certaines conditions – d’augmenter les loyers si le taux d’intérêt de référence augmente.

Les loyers devraient augmenter dans un avenir prévisible

C’est exactement ce qui s’est passé une fois auparavant début juin. Et ce n’est très probablement que le début. En septembre, l’Office fédéral du logement compétent reverra les livres. Selon l’évolution du marché hypothécaire, les loyers menacent d’augmenter encore. Et Thomas Jordan l’a clairement dit aujourd’hui : malgré cet effet secondaire indésirable, il continue de lutter contre l’inflation, si nécessaire avec des taux d’intérêt plus élevés en septembre.

Cela signifie-t-il que Jordan doit accepter l’accusation selon laquelle il est une « peur des locataires » sans cœur ? Quelqu’un qui ne se soucie pas des besoins des “petites personnes” ? Non, ce serait injuste. Une expérience de pensée le montre : supposons que la Banque nationale reculerait dans sa lutte contre l’inflation ; il n’augmenterait donc pas davantage les taux d’intérêt – par égard pour les locataires. Le résultat serait que le pouvoir d’achat de chacun chuterait. Parce que l’inflation – c’est-à-dire la hausse des prix – signifie exactement cela. Ce qui entre sur le compte comme salaire à la fin du mois vaut de moins en moins lors des achats ou du paiement des factures (y compris le loyer).

Le maintien du pouvoir d’achat a du sens

Au final, la Jordanie devrait augmenter beaucoup plus ses taux d’intérêt pour stopper la perte de pouvoir d’achat. Pour enfin reprendre le contrôle des prix, il y aurait plus de pilules amères. De cette façon, le chef de la Banque nationale causerait encore plus de dommages aux locataires à l’avenir qu’il ne le fait aujourd’hui.

Il ne fait aucun doute que les prochains mois seront difficiles pour tous ceux qui sont déjà sous pression à cause des loyers élevés. Les frais de logement représentent un poste important dans le budget mensuel, en particulier pour les personnes à faible revenu. Les hausses de taux de la Banque nationale feront augmenter temporairement ces coûts. Mais si la Banque nationale réussit ainsi à maintenir le pouvoir d’achat de tous, elle justifie son geste.