Un expert estime que les réglementations en matière de construction ralentissent les promoteurs immobiliers dans la construction de nouveaux logements au Québec. La crise du logement a entraîné une pénurie de logements dans de nombreuses villes, avec des taux d’inoccupation inférieurs à 1%. Francis Gosselin, économiste, soutient que les exigences municipales et les délais de traitement des demandes de permis nuisent aux promoteurs. Chaque jour et chaque semaine supplémentaires nécessaires pour traiter une demande et donner le feu vert à un projet entraînent des coûts supplémentaires de financement et de détention, ce qui finit par ralentir les projets de construction. Pour encourager la construction de logements, des solutions telles que des subventions aux promoteurs, des crédits de taxe foncière et des allègements réglementaires pour la construction de logements sociaux sont envisagées. Cependant, malgré les efforts du gouvernement du Québec, la crise du logement pourrait avoir des répercussions négatives sur la prospérité économique de Montréal à court et moyen terme. M. Gosselin souligne également que la question de la main-d’œuvre limite la croissance du pays actuellement.
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