Quels sont les taux hypothécaires des mobil-homes ?

Généralement, les maisons mobiles construites après 1976 peuvent être financées. Pour respecter les directives en matière de prêts hypothécaires, les maisons préfabriquées doivent avoir des balises HUD. Ces étiquettes sont des certifications indiquant que le fabricant a respecté les normes de sécurité créées par le HUD.

Les balises HUD sont entrées en vigueur le 15 juin 1976. Bien que HUD soit la seule agence à avoir cette exigence, la plupart des prêteurs suivent également la directive HUD.

Avant la loi de 1976, les maisons préfabriquées étaient sujettes à des problèmes de sécurité tels que le câblage et les problèmes électriques qui pouvaient provoquer des incendies domestiques.

Taux de crédit immobilier sur les mobil-homes : les prêts sont-ils difficiles à obtenir ?

Les prêteurs font la distinction entre les maisons mobiles qui sont vraiment mobiles et les maisons préfabriquées en tant que biens immobiliers. Comme mentionné, une maison préfabriquée est essentiellement une maison mobile qui a été construite après 1976 et dont les balises HUD sont conformes à certains codes.

Avec les maisons préfabriquées, il est possible d’obtenir des prêts hypothécaires traditionnels comme les prêts VA ou les prêts FHA. Cependant, comme ces maisons peuvent se déprécier, les prêteurs sont moins susceptibles de vous accorder un prêt à des taux compétitifs. D’autre part, dans les régions où plus d’Américains vivent dans des maisons mobiles, il est probablement plus facile d’obtenir un financement plus favorable.