– Obtenez une Fiat à l’achat – E24

Après avoir longtemps lutté pour vendre les maisons à Ullern, le promoteur et le courtier ont dû s’asseoir pour trouver une solution intelligente.

Le promoteur immobilier Tor-Erik Kristiansen tente de vendre trois maisons individuelles plus grandes sur un terrain avec vue sur Ullern à Oslo.

Il est président du conseil d’administration de Partner Property AS, qui est le promoteur du projet, qui comprenait un total de six maisons.

– Nous avons construit pour environ 105 millions NOK avec un taux d’intérêt de 5,5 pour cent. Il est désormais passé à 9,75 pour cent. Ainsi, le degré de couverture disparaît chaque jour qui passe, explique Kristiansen.

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– On peut économiser pas mal là-dessus

Dans l’annonce pour l’une des maisons à Ullern, Privatmegleren fait de la publicité avec un coup quelque peu inhabituel :

– Obtenez une Fiat avec l’achat !, écrivent-ils.

– Nous avons eu l’idée d’offrir une voiture à l’achat. Aujourd’hui, le promoteur paie plus de 300 000 NOK par mois pour occuper cette maison. Nous avons alors découvert que nous devrions ajouter une autre voiture à ce prix-là. Si cela signifie que la maison est vendue quelques semaines plus tôt, le vendeur peut rapidement économiser beaucoup d’argent.

C’est ce que dit l’agent immobilier Anders Langtind dans Privatmegleren.

Il dit que les temps plus difficiles sur le marché immobilier obligent désormais à recourir constamment à des solutions créatives pour inciter les gens à venir aux visites.

– C’est une drôle de cascade. Un gadget sympa. Nous avons eu entre 100 et 300 visites sur cette annonce dans le passé. Aujourd’hui, ils sont près de 3 000, dit-il.

– Il y a eu beaucoup d’intérêt. J’ai moi-même une telle voiture et je l’adore. Si Fiat fait la différence quant au fait que les gens viennent ou non au salon, alors nous avons réussi.

Mais tout le monde n’est pas tenté par la voiture rouge italienne.

– Un client potentiel m’a appelé et m’a dit qu’il trouvait la maison agréable, mais qu’il n’aimait pas la Fiat. Il se demandait s’il était possible d’acheter la maison sans voiture. C’est bien sûr possible, s’amuse Langtind.

Avis Financier a mentionné le sujet en premier.

– Extrêmement beaucoup plus lent

Le courtier affirme avoir constaté un net changement sur le marché.

– Ce n’est un secret pour personne que le marché est désormais extrêmement lent. Nous devons maintenant faire tous les mouvements et cascades possibles pour attirer l’attention sur les maisons que nous vendons. Les gens sont nettement plus réservés aujourd’hui qu’il y a deux ans et il est plus difficile de les convaincre de venir à une projection, dit-il.

Mais maintenant, Langtind et le développeur Kristiansen espèrent que la Fiat rouge sera ce qui accélérera les ventes.

– Le marché est plus lourd maintenant, mais nous espérons que ce sera la dernière hausse des taux. Ensuite, nous serons de nouveau « de retour aux affaires » au cours de la nouvelle année, déclare Kristiansen.

Les prix de l’immobilier ont chuté en septembre

Les prix de l’immobilier ont chuté de 1,9 pour cent en septembre, selon les chiffres d’Eiendom Norge.

Corrigé pour variations saisonnièresvariations saisonnièresLes prix désaisonnalisés tentent d’éliminer les effets qui se répètent chaque année. Par exemple, les prix de l’immobilier augmentent généralement au printemps et baissent à l’automne. les prix de l’immobilier ont chuté de 0,2 pour cent.

– Il s’agit du deuxième mois de septembre le plus faible de l’histoire des statistiques des prix de l’immobilier. Ce n’est qu’en 2022 que nous avons connu une évolution plus faible, a déclaré le PDG d’Eiendom Norge, Henning Lauridsen, lors de la présentation des chiffres début octobre.

Il a ensuite également expliqué qu’Eiendom Norge s’attend à une tendance des prix plus faible à l’avenir.

– Au vu des nombreuses hausses des taux d’intérêt, il est surprenant que l’évolution des prix de l’immobilier ne se soit pas ralentie jusqu’à présent. Dans l’état actuel des choses, ce sera nominal nominal Les prix nominaux indiquent l’évolution des prix de l’immobilier d’un mois à l’autre en pourcentage. En d’autres termes, dans quelle mesure le prix moyen du logement a augmenté ou diminué en couronnes et en øre réels, en termes de pourcentage.L’évolution des prix de l’immobilier en 2023 se terminera probablement autour de zéro, a déclaré Lauridsen.