Kildare Village obtient le droit de vendre certains articles au prix fort – The Irish Times

Les magasins de créateurs de la destination commerciale Kildare Village n’auront plus à réduire tous leurs stocks après avoir remporté une bataille de planification pour supprimer ce qu’ils ont appelé les conditions de planification « trop restrictives ».

Le conseil du comté de Kildare a modifié les conditions d’urbanisme pour permettre aux magasins d’y vendre une gamme limitée de produits sans réduction – pas plus de 10 pour cent de la surface au sol et des produits en vente dans chaque magasin individuel.

Les consultants des exploitants du centre avaient fait valoir que les conditions de planification « ne conviennent plus » exigeant que tous les produits en vente soient disponibles à prix réduit limitaient la capacité de Kildare Village à attirer des marques mondiales.

L’autorisation n’a été accordée qu’après que le planificateur principal par intérim du conseil a annulé l’annulation de deux membres de son équipe qui avaient signé le refus du permis de construire pour la demande de Value Retail Dublin Ltd.

En activité depuis 2006, Kildare Village compte désormais 125 unités et emploie 1 500 personnes. Il affirme attirer quatre millions de visiteurs par an cherchant à acheter des marques telles que Prada, Louise Kennedy et Armani.

Les chiffres fournis par les consultants en planification pour Kildare Village, RMLA, montrent que les revenus estimés générés à Kildare Village chaque année sont de 182 millions d’euros.

RMLA a fait valoir que « la vente fortuite de produits à prix non réduits provenant du village de Kildare ne portera pas atteinte à son rôle de « centre de vente » ou à sa fonction principale de spécialisation dans la vente de produits à prix réduits ». Il a déclaré que la modification des conditions entraînerait une augmentation annuelle de 382 385 € des dépenses du centre commercial.

Les conseillers ont déclaré que la flexibilité recherchée dans l’offre commerciale de Kildare Village « n’entraînera aucun impact quantifiable ou qualitatif sur les centres commerciaux à proximité ». La possibilité de vendre des produits à prix réduit – sur 10 pour cent de la surface au sol et du total des produits en vente – s’appliquera à jusqu’à 70 pour cent des points de vente de Kildare Village.

Le rapport de l’urbaniste du conseil révèle que deux urbanistes ont convenu que l’autorisation devrait être refusée pour quatre motifs distincts, notamment que l’introduction d’un élément de produits de comparaison sans remise « aurait un impact négatif sérieux sur le fonctionnement et les opportunités de régénération du secteur ». [nearby] Centre-ville de Kildare ».

L’urbaniste principal par intérim, Aoife Brangan, a « pris note » de la recommandation de refuser, mais a ordonné que l’autorisation soit accordée après avoir constaté qu’elle était conforme au plan local de la ville de Kildare.

Elle a déclaré que l’impact du changement des conditions de planification sur les centres commerciaux à proximité serait « négligeable » – avec un calcul suggérant qu’il serait de 0,0107 pour cent.

Mme Brangan a également souligné que seuls quatre détaillants de Kildare Village sont présents ailleurs dans l’État et que la proposition n’inclut aucun espace de vente au détail supplémentaire.