2024-01-19 16:24:41
Un acheteur anonyme et aux poches profondes débourse une somme modique à neuf chiffres pour un duplex de premier ordre sur le Billionaires’ Row de Manhattan.
Le projet glamour de la Central Park Tower d’Extell Development a conclu un contrat d’un montant de 100 millions de dollars, le le journal Wall Street signalé pour la première fois mercredi.
Située au 217 W. 57th St., l’unité occupe les 107e et 108e étages et dispose de plafonds de 30 pieds de haut, d’une vue imprenable sur Central Park, de deux terrasses, de sept chambres et de plus de 12 500 pieds carrés d’espace.
Il était initialement coté l’année dernière pour 175 millions de dollars, un prix qui a récemment été réduit à 149,5 millions de dollars.
Le bâtiment, commencé en 2014, a été achevé en 2022 et compte environ 180 appartements.
L’acheteur non identifié a payé beaucoup moins que cette dernière demande, mais « pas mal » plus de 100 millions de dollars, a déclaré au Journal le président d’Extell Development, Gary Barnett, refusant de révéler l’acheteur mais notant : « C’est la résidence la plus chère que nous ayons jamais vendue. .»
La vente en cours devrait être la première transaction de plus de 100 millions de dollars réalisée à New York en un an. Extell La résidence est située aux 107ème et 108ème étages du bâtiment. Extell L’appartement dispose de deux terrasses, de sept chambres et d’une vue imprenable sur Central Park. Extell Le bâtiment compte environ 180 unités en tout. Extell L’unité offre une vue imprenable sur la ville et au-delà. Extell L’unité a été cotée pour la dernière fois pour 149,5 millions de dollars. Extell Le bâtiment a été achevé en 2022. Extell La demeure s’est vendue à un prix inférieur à sa demande initiale. Extell Il y a de hauts plafonds dans tout l’appartement. Jonathan Walgamott d’Extell
Une fois finalisé, l’achat de la Central Park Tower marquera la première vente de plus de 100 millions de dollars par la ville de New York en plus d’un an.
La dernière remonte à 2022, lorsque le cofondateur de Microsoft, Paul Allen, a obtenu 101 millions de dollars pour deux unités de l’Upper East Side – et avant cela, en 2021, lorsque le fonds spéculatif Daniel Och a obtenu près de 190 millions de dollars pour son penthouse situé au 220 Central Park South dans l’un des les plus grosses transactions résidentielles jamais enregistrées à New York.
Pourtant, cette transaction à venir est à des kilomètres de l’achat record par le milliardaire Ken Griffin en 2019 d’une demeure de Billionaire’s Row à proximité du 220 Central Park South pour environ 238 millions de dollars, le montant le plus élevé jamais payé pour une maison aux États-Unis.
La Central Park Tower abrite également un penthouse encore plus brillant qui a été mis en vente fin 2022 pour la somme exorbitante de 250 millions de dollars. Une vente à ce prix aurait éclipsé le record de Griffin. Cependant, à l’instar de cette maison désormais sous contrat, ce joyau de la couronne a abaissé sa demande stratosphérique à un niveau encore élevé de 195 millions de dollars un an plus tard.
Extell Marketing Group et Corcoran Sunshine Marketing Group étaient répertoriés. Kent Wu de Douglas Elliman, John Gomes et Fredrik Eklund de l’Eklund | L’équipe Gomes de Douglas Elliman représentait l’acheteur.
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