Près de deux salaires de base sont nécessaires pour louer un studio à CABA

Louer devient une tâche titanesque et angoissante.e, d’autant plus que les prix ne cessent d’augmenter. Par exemple, dans la ville de Buenos Aires, on vient d’enregistrer des augmentations mensuelles comprises entre 6,4% et 16,7% en janvier, selon la localisation et le nombre de chambres, selon l’enquête publiée par le Centre Scalabrini Ortiz d’études économiques et sociales (SACO).

Le rapport notait que Les augmentations par rapport aux valeurs d’octobre ont été de 12% dans les studios, 6,4% pour les appartements de deux pièces et 16,7% pour les appartements de trois pièces.

Les loyers des appartements à CABA ont augmenté de 300% en 2023

Los Les augmentations mensuelles ont été inférieures à celles de décembre 2023 pour les appartements de deux et trois piècesqui ont ensuite connu des augmentations de 7,1% et 23,7% respectivement, mais plus importantes pour les studios, qui ont enregistré le mois dernier des augmentations de 11,1%.

Il Centre d’études Scalabrini Ortiz Il a également indiqué queLes augmentations cumulées au cours des douze derniers mois ont été de 305,8 % pour les studios de Buenos Aires, de 337,5 % pour les appartements de deux chambres et de 316,7 % pour les appartements de trois chambres.dépassant dans tous les cas l’inflation interannuelle qui s’est élevée à 211,4% en décembre, selon l’Institut national de la statistique et des recensements (Indec).

Deux salaires, un loyer

Dans le même temps, le rapport indique que La moyenne des studios offerts dans la ville est de 280 000 $alors le Salaire minimum, vital et mobilece qui en janvier est 156 000 $suffit à couvrir 55,71% d’une location, une couverture inférieure aux 62,40% du mois précédent.

Moins de 50% des Argentins sont favorables à l’abrogation de la loi sur les locations

Le Secrétaire du Travail de la Nation, Omar Yasin avait confirmé qu’il convoquerait le Conseil des Salaires entre le 20 et le 30 janvier se mettre d’accord sur une nouvelle augmentation du Salaire Minimum, Vital et Mobile (SMVM), mais il n’y a toujours pas de détails à ce sujet. Même ce vendredi 26, la CGT a exigé que cet appel soit accéléré tout en traversant une hausse des prix qui complique les travailleurs, et surtout ceux qui perçoivent le salaire de base de 156 000 dollars.

“Vient maintenant une étape où nous allons exiger la convocation du Conseil des Salaires car nous pensons que l’ajustement doit être compensé”, a déclaré le copropriétaire de Cegetista. Hector Daër depuis leurs réseaux sociaux.

Quelle a été l’augmentation moyenne des appartements de 2 et 3 chambres en janvier 2024 ?

En revanche, la moyenne des offres de les appartements de deux pièces coûtent 350 000 $ et de ceux de trois pièces 500 000 $; avec une couverture du salaire minimum de 44,57% et 31,20%, inférieure à celles de novembre, où la couverture était respectivement de 52% et 33,19%.

“Les valeurs exprimées ci-dessus n’incluent pas les dépenses, qui atteignent en moyenne 9,7% du coût du prix proposé d’une location”a ajouté l’entité.

Le rapport explique que “dans chaque catégorie, les prix varient en fonction d’autres caractéristiques (comme l’âge, la présence ou non d’un garage, etc.) et de son environnement (infrastructures, disponibilité des transports, proximité des centres commerciaux, entre autres).”

Finalement, le SACO a déclaré que «Dans la ville de Buenos Aires, les prix élevés empêchent une grande partie de la population de louer même un studio de taille moyenne.les poussant vers des zones dotées d’infrastructures et de services de moindre qualité.

LRCP