Les APPARTEMENTS À LOCATION COÛT ouverts aux candidatures au cours des deux dernières semaines ont attiré des milliers de candidatures.
Les 621 appartements à louer répartis sur quatre sites à Dublin et Kildare sont livrés dans le cadre de l’initiative Project Tosaigh de l’Agence de développement foncier.
Les candidats aux logements à louer doivent avoir un revenu net du ménage inférieur à 66 000 € à Dublin et à 59 000 € en dehors de Dublin, les loyers des nouveaux appartements étant fixés au moins 25 % inférieurs aux taux du marché.
Un total de 3 351 candidatures ont été reçus en une semaine pour seulement 247 logements aux Barnwell Point Apartments à Hansfield à Dublin 15.
Les loyers de cette promotion s’échelonnent de 1 050 € pour un studio, 1 225 € pour un appartement 1 chambre et 1 400 € pour un appartement 2 chambres. Les candidatures ont été ouvertes le 18 janvier et clôturées le 25 janvier.
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Un total de 1 269 candidatures ont été reçus pour le 52 appartements en location à prix coûtant à Harpur Lane, Leixlip, Co. Kildare, qui a ouvert le 15 janvier et fermé le 22 janvier.
Les loyers à Harpur Lane sont de 1 357 € pour un lit et de 1 585 € pour un lit à deux lits.
Pour le 236 appartements situé à The Quarter, Citywest, Dublin 24, 456 candidatures ont été reçues au cours des deux derniers jours et le processus de candidature se termine le 31 janvier.
Les loyers à Citywest sont au prix de 1 390 € pour un 1 lit, 1 580 € pour un 2 lits et 1 750 € pour un 3 lits.
Appartement d’angle de 2 chambres à Kilternan. LDA LDA
Le processus de candidature pour 86 appartements à Dun Óir à Kilternan à Dublin, avec des loyers de 1 300 € pour un appartement à un lit et de 1 450 € pour un appartement à deux lits, sera annoncé dans les semaines à venir.
Ceux qui postulent sont sélectionnés via un processus de loterie.
S’exprimant cette semaine lors du lancement du dernier rapport d’étape sur le logement pour tous, le ministre du Logement, Darragh O’Brien, a déclaré que le gouvernement avait approuvé 3 000 locations à prix abordable, investissant 600 millions d’euros.
« Il y en a davantage chaque semaine », a-t-il déclaré, ajoutant que ces locations sécurisées sont une forme d’occupation très populaire.
Harpur Lane, Leixlip, Co. Kildare LDA LDA
Le rapport révèle que 32 695 logements ont été livrés en 2023, dépassant l’objectif de 29 000 fixé dans le plan de logement du gouvernement – et une augmentation de 10 % par rapport aux chiffres de 2022.
Le nombre de logements sociaux et abordables construits en 2023 n’a pas encore été calculé ; le gouvernement avait prévu de construire 9 100 logements sociaux et 5 500 logements abordables et locatifs en 2023 dans son plan de logement.
Sur la question des logements à louer qui ont attiré des milliers de candidatures, Eoin Ó Broin du Sinn Féin a récemment critiqué le coût des loyers, déclarant qu’ils ne devraient pas être qualifiés d’« abordables ».
Il a dit 1 390 € pour un 1 lit ; 1 580 € le 2 lits ; et 1 750 € pour un 3 lits « ne sont pas des loyers abordables ».
« L’achat d’unités clé en main coûteuses auprès de promoteurs ne représente pas un coût de location. Le modèle LDA est brisé », a-t-il déclaré.
Le quartier, Citywest, Dublin 24 LDA LDA
Un porte-parole du ministre du Logement a déclaré Le journal que dans le modèle de location à prix coûtant, les loyers des logements sont fixés pour couvrir uniquement les coûts de financement, de construction, de gestion et d’entretien des logements sur une période de temps définie et longue.
« Cela signifie qu’ils ne sont pas motivés par le profit. Les logements locatifs financés par l’État, qu’ils soient livrés par la LDA, les organismes de logement agréés ou les autorités locales, doivent être fournis aux locataires avec une réduction minimale de 25 % en dessous d’un loyer comparable du marché.
« Cette réduction par rapport au loyer du marché varie et peut être supérieure à 25 % pour de nombreux logements locatifs. En fait, nous avons vu certaines maisons livrées à des tarifs inférieurs de plus de 40 % aux loyers du marché local.
« Le ministre O’Brien attend la publication du plan de logement abordable promis depuis longtemps par le sous-ministre O’Broin et ses estimations détaillées sur la manière dont le parti prévoit fournir des logements locatifs à moindre coût.
Interrogé par Le journal comment les loyers sont calculés, un porte-parole de la LDA a déclaré :
« La LDA utilise des données sur les loyers fournies par des agences immobilières indépendantes, qui s’appuient sur des analyses de marché. Les loyers des appartements en location à prix coûtant sont fixés à la suite d’un processus d’approbation externe détaillé qui garantit le respect de la législation régissant le logement abordable.
Malgré les chiffres de livraison de logements publiés cette semaine montrant que le gouvernement a atteint son objectif global l’année dernière, les derniers chiffres du ministère du Logement montrent que 9 356 adultes et 3 962 enfants se trouvaient dans un hébergement d’urgence le mois dernier.
Ce chiffre de 13 318 est en baisse par rapport aux 13 514 personnes vivant dans des hébergements d’urgence en novembre.
Malgré une baisse depuis le mois dernier, le nombre total de personnes vivant dans des hébergements d’urgence en décembre 2023 a augmenté de 13,5% depuis décembre 2022, lorsque 11 632 personnes ont été enregistrées dans des hébergements d’urgence.
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2024-01-27 03:05:47
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