Tout augmente et le marché noir du logement locatif ne peut pas s’améliorer : même si les loyers mensuels et les factures d’électricité sont stressants, les locataires ne peuvent que l’accepter. C’est pourquoi, à la fin du mois dernier, Taipower Corporation a lancé la « Zone d’enquête sur les factures d’électricité de location », une version simple de l’information. Il vous suffit de demander un contrat de location et une carte d’identité pour vérifier le prix moyen de l’électricité de votre résidence. Mais si vous souhaitez des informations plus détaillées, vous devez demander l’autorisation au propriétaire !De plus, il n’existe pas de réglementation contraignante en la matière, ce qui fait que beaucoup de gens se demandent si cette mesure est comme une subvention au loyer, que l’on peut voir mais pas manger.
Une lumière peut rendre une petite maison de location lumineuse et chaleureuse, mais en plus de l’éclairage, l’électricité est utilisée chaque seconde dans la vie.
Journaliste principal Ye Yufu : « Peut-être que tous les compteurs électriques d’un appartement partagé ne sont pas aussi transparents. Dans cette situation, il est courant que les propriétaires surchargent leurs factures d’électricité. Cependant, la possibilité d’ajustements des prix de l’électricité cette année n’est pas faible. se fait par différents canaux ? , il est nécessaire que les locataires connaissent autant que possible les informations sur la facture d’électricité de l’appartement en location.
Wang Hualan, directeur commercial adjoint de la division de distribution et de vente d’électricité de Taipower : « Fondamentalement, la génération populaire ou tous les secteurs de la société sont très préoccupés par cette question, ils penseront donc que Taipower devrait fournir des informations transparentes permettant au public de s’enquérir facilement. »
Ce qui me fait le plus peur, c’est que j’ai économisé une demi-journée pour gagner ma vie et que la facture aura toujours un montant négatif.
Le 31 janvier de cette année, Taipower a lancé la première « Zone d’enquête sur les factures d’électricité de location résidentielle » sur son site officiel. Après avoir postulé auprès des points de service situés dans divers endroits avec le contrat de location et la pièce d’identité, vous pouvez vérifier le prix moyen actuel de l’électricité par kilowattheure. de votre logement dans le cadre du contrat de location. , vous pouvez également savoir si vous avez “accidentellement” sur-partagé la facture publique d’électricité, ce qui semble être une bonne chose pour les locataires.
Lu Bingyi, PDG de la Fondation Cui Mama : « Et si nous le découvrions, car si la loi sur la gestion de l’énergie ou la loi sur l’électricité n’imposent pas d’amendes dans la situation actuelle, le propriétaire n’aura pas de bâton pour l’inciter à s’y conformer. la réglementation, puis la prochaine étape sera de La deuxième ligne de défense est devenue un contrat standardisé pour la protection des consommateurs, et il n’a pas été réglementé. Par conséquent, les locataires ne peuvent rencontrer que de tels litiges et situations, c’est-à-dire appeler 1950 et se plaindre au responsable de la protection des consommateurs, mais le responsable de la protection des consommateurs peut être un avis de négociation et de médiation, mais si le propriétaire est très expérimenté et que le responsable de la protection incendie ne traite pas l’affaire par la négociation, en fait le locataire n’aura d’autre choix que pour finir par aller au tribunal.
Organisation à but non lucratif : « Nous pensons que la mesure manque la forêt pour les arbres, car si les locataires veulent comparer la consommation d’électricité et les factures d’électricité pour la même période de l’année dernière, la version détaillée de l’information prend en compte les informations personnelles, et “Le propriétaire doit signer un formulaire de consentement pour autoriser l’accès. Si le propriétaire ne le fait pas, la transparence des mesures est comme une subvention au loyer, vous pouvez le voir mais vous ne pouvez pas le manger.”
Cao Xiaojun, chef de l’équipe du service juridique de la Fondation Cui Mama : « Bien sûr, pour le locataire, il est encore une partie relativement faible. Il doit accepter les honoraires du propriétaire et certaines charges connexes.
Le problème vient du ministère de l’Intérieur : dans la version actuelle du contrat de location, tant que la facture d’électricité ne dépasse pas le montant par kilowattheure de la consommation électrique la plus élevée fixée par Taipower pour le mois, elle est pas illégal. En d’autres termes, prenons janvier de cette année comme exemple. , si les propriétaires facturent le prix de l’électricité à un maximum de 6,03 NT$ et n’utilisent pas la tarification progressive, Taipower n’aura pas le droit d’appliquer la réglementation, et ce sera certainement difficile de les restreindre.
Wang Hualan, directeur commercial adjoint de la division distribution et vente d’électricité de Taipower : « Parmi les éléments qui doivent être enregistrés et ceux qui ne doivent pas l’être, le prix moyen de l’électricité n’a pas encore été inclus. Ils sont toujours en discussion. “Du point de vue de Taipower, nous espérons que nos autorités compétentes apporteront dès que possible des modifications au contrat standardisé. Ce n’est qu’une fois les modifications apportées que notre prix unitaire moyen par kilowattheure sera significatif.”
Dans un avenir proche, cela se produira peut-être après mars : si le comité de révision des prix de l’électricité approuve l’ajustement des tarifs, le portefeuille des locataires sera à nouveau réduit.
Cao Xiaojun, chef de l’équipe du service juridique de la Fondation Cui Mama : « Le propriétaire a donc une mentalité d’anticipation et a déclaré que la limite supérieure actuelle du niveau le plus élevé pour le mois en cours est le montant actuel de la facture d’électricité après l’augmentation des prix de Taipower. Actuellement, il est de 7,69. Peut-être qu’il serait ajusté de 5 yuans d’origine à 6 yuans à 7,69 par kilowattheure, ce qui équivaut à dire que dès que Taipower annoncerait une augmentation de la facture d’électricité, ils publieraient une annonce des 6 yuans d’origine, puis vous dire qu’à partir du mois prochain, notre facture d’électricité sera portée à 7,69, et qu’en été, la facture d’électricité sera portée à 7,69. Les locataires doivent l’accepter. S’ils ne l’acceptent pas , nous vous demanderons de déménager.
Selon les statistiques officielles, il y a jusqu’à un million de locataires dans des appartements partagés dans tout le pays. Avant les élections, différents candidats parlaient tous d’améliorer le marché noir des logements locatifs. Si les factures d’électricité sont transparentes, il ne faudrait peut-être pas s’en occuper. au cas par cas.
Lu Bingyi, PDG de la Fondation Cui Mama : « Les personnes qui louent des appartements sont des étudiants, des employés de bureau qui viennent d’entrer dans la société, des nouveaux arrivants et des locataires vulnérables. Ce soi-disant marché locatif est relativement le plus vulnérable. ” C’est une pièce du puzzle de la transparence sur le marché noir de la location. Même si elle ne semble pas être la plus grosse pièce, elle doit être abordée et traitée étape par étape. “
Il n’est plus facile de vivre dans une maison louée tout en travaillant à l’extérieur. Ce qui me fait le plus peur, c’est que la facture d’électricité soit comme un jet d’eau incessant, ce qui rend le fardeau encore plus lourd.
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