Pompe à chaleur : les candidatures sont désormais possibles – voici comment obtenir la subvention

Financement de la KfW
Candidatures possibles à partir d’aujourd’hui : voici comment obtenir l’aide à la pompe à chaleur

Les propriétaires qui souhaitent passer à des systèmes de chauffage plus respectueux du climat peuvent depuis mardi introduire une demande auprès de la banque de développement KfW – même de manière rétroactive pour les projets déjà lancés. Cela s’applique tout d’abord aux propriétaires de maisons unifamiliales qui y vivent eux-mêmes (Programme d’aide 458).

Le matin, il y avait des temps d’attente lors de l’inscription sur le portail KfW. “Devant vous dans la salle d’attente se trouvent : 529 personnes. La salle d’attente a été fermée”, a-t-on indiqué sur le site Internet peu avant huit heures. Plus tard, la file d’attente virtuelle est rapidement devenue plus petite, permettant d’accéder au portail en quelques minutes.

Le nouveau financement est lié à la loi sur le chauffage de la coalition des feux tricolores, en vigueur depuis le 1er janvier. Les propriétaires peuvent demander jusqu’à 70 pour cent des coûts éligibles. Il existe une subvention de base de 30 pour cent pour l’installation d’un système de chauffage considéré comme respectueux du climat, comme une pompe à chaleur. Des primes peuvent également être versées si vous utilisez vous-même la maison et que votre salaire tombe en dessous d’un certain plafond salarial. Un contrat avec une entreprise spécialisée est également requis.

À combien s’élève la subvention pour les pompes à chaleur ?

Il y avait depuis des mois d’âpres disputes sur la loi sur le chauffage. En général, les radiateurs fonctionnels peuvent continuer à fonctionner. Cela s’applique également si un radiateur tombe en panne mais peut toujours être réparé. Depuis le 1er janvier, il est obligatoire que les nouveaux bâtiments situés dans les nouvelles zones de développement soient chauffés à 65 % par des énergies renouvelables. Dans de nombreux cas, il s’agit d’une pompe à chaleur.

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La subvention est d’un maximum de 23 500 euros. Il se compose de différents éléments : il existe une subvention de base de 30 pour cent des coûts d’investissement pour le remplacement des anciennes installations de chauffage au fioul et au gaz par de nouvelles installations de chauffage basées sur des énergies renouvelables. Il s’agit notamment des pompes à chaleur, des systèmes solaires thermiques ou des systèmes de chauffage à biomasse. Ce financement de base est ouvert aux propriétaires privés, aux bailleurs, aux entreprises, aux associations et aux communes.

Il existe un bonus d’efficacité supplémentaire de cinq pour cent pour les pompes à chaleur qui utilisent l’eau, le sol ou les eaux usées comme source de chaleur ou qui utilisent un réfrigérant naturel. Un supplément de 2 500 euros est accordé pour les systèmes de chauffage à biomasse s’ils respectent une certaine limite d’émission de poussières.

Il existe également une prime de revenu de 30 pour cent des coûts d’investissement. Toutefois, seuls les propriétaires d’une maison ou d’un appartement qui y habitent en bénéficient. Condition : Vous disposez d’un revenu annuel imposable par foyer pouvant aller jusqu’à 40 000 euros.

Il existe également un bonus de vitesse supplémentaire s’élevant à 20 pour cent des coûts d’investissement – pour inciter à une conversion la plus rapide possible. À partir de 2029, cette prime sera réduite de trois points de pourcentage tous les deux ans. A partir du 1er janvier 2037, le bonus ne sera plus disponible.

Selon le ministère, ce « bonus de rapidité » est accordé pour le remplacement de chauffages fonctionnels au fioul, au charbon, au gaz ou à accumulation de nuit ainsi que de chauffages à biomasse et à gaz âgés de plus de vingt ans. Après le sommet de la construction, il était en fait prévu d’augmenter le « bonus de vitesse » à 25 pour cent en 2024 et 2025 et, d’autre part, de Société de logement et les propriétaires à s’agrandir. Mais cela n’a pas été possible pour des raisons de coût. Après l’arrêt budgétaire de la Cour constitutionnelle fédérale, le gouvernement fédéral doit boucher des milliards de dollars.

Pouvez-vous demander plusieurs subventions en même temps ?

Les primes devraient pouvoir être cumulées, mais seulement jusqu’à un taux de financement maximum de 70 pour cent. Les coûts d’investissement maximum éligibles pour le remplacement du système de chauffage sont de 30 000 euros pour une maison individuelle ou la première unité d’habitation d’un immeuble à appartements. Dans ce cas, le montant maximum de la subvention de l’État est de 21 000 euros. Pour les deuxième à sixième logements, le plafond est de 15 000 euros chacun, et à partir du septième, de 8 000 euros chacun.

Dans un immeuble à appartements, les coûts éligibles augmentent de 15 000 euros pour la deuxième à la sixième unité d’habitation et de 8 000 euros pour la septième unité d’habitation et au-delà. Pour les bâtiments non résidentiels, selon le ministère, il existe des limites aux coûts éligibles en fonction du nombre de mètres carrés.

Avis

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Comment puis-je demander un financement de manière rétroactive ?

Selon le ministère, le remplacement du chauffage peut être financé à partir de la date de publication de la directive au Journal officiel fédéral le 29 décembre. “Si un projet démarre entre la date de publication des directives de financement au Journal officiel (29 décembre 2023) et le 31 août 2024, la demande peut être déposée jusqu’au 30 novembre 2024”, écrit la KfW sur son site Internet.

Selon le règlement transitoire, selon le ministère, un contrat de livraison ou de service complété avec une entreprise spécialisée doit être soumis lors de la demande d’aide au chauffage et d’autres mesures d’efficacité.

Quels nouveaux financements faut-il prévoir ?

Le programme de financement pour le remplacement du chauffage devrait être élargi aux propriétaires d’immeubles d’habitation existants à partir de mai 2024. Ils peuvent alors également demander des subventions de l’État pour se convertir à une pompe à chaleur ou à d’autres types de chauffage subventionnés.

La même chose devrait être possible pour les associations de propriétaires en Allemagne, à condition que des mesures soient mises en œuvre sur les propriétés communes.

Les propriétaires qui louent des maisons unifamiliales devraient également pouvoir postuler à partir d’août 2024 ; ainsi que les propriétaires qui habitent ou louent un appartement dans un immeuble à appartements, à condition que des mesures soient mises en œuvre sur la propriété séparée.

dpa/ess