Les automobilistes de RUBBERNECKING qui tentent de regarder au-delà des hauts murs et des portes des maisons le long de Rochestown Road se tournent principalement vers le côté droit, non pas parce qu’il y a un « mauvais » côté, mais parce qu’il y a plus à regarder.
Tu as raison? Rosevalley House se trouve sur Rochestown Road, entre le village de Douglas et l’église St Patrick, à proximité de deux hôtels et du périphérique sud de la ville. L’agent Stephen O’Donoghue de REA O’Donoghue Clarke s’annonce à 1,2 million d’euros
Bien qu’il y ait pas mal de lotissements sur la gauche venant via Douglas, le côté « droit » est plus doré. De grandes maisons isolées sont bien visibles, beaucoup d’entre elles construites dans les années 1970, lorsqu’elles ont littéralement jeté les bases de la réputation de Rochestown Road comme l’une des enclaves les plus prisées de la ville de Cork.
Des roses à venir
Rosevalley House, présentée ici, a été construite au milieu des années 80 et la femme qui y a grandi affirme que sa famille a eu la chance d’acquérir le dernier site sur la route. Ses parents ont toujours aimé l’endroit et ont finalement acheté un terrain et ont réalisé la construction quelques années plus tard.
Tu as raison
D’une superficie de 230 m² (près de 2 500 pieds carrés), c’était une belle maison familiale, avec cinq chambres et quelques salles de réception. Plus tard, il est devenu l’épicentre des célébrations de la Sainte Communion pour les petits-enfants, avec beaucoup d’espace pour tout le monde dans la cuisine/salle à manger en forme de L et dans deux salles de réception, dont une mesurant 8 mx 4,2 m.
Grand escalier
Ses parents en ont pris grand soin, dit-elle, ajoutant que le polissage à la française des portes, architraves et plinthes a résisté à l’épreuve du temps. Il y a un escalier gracieux avec des courbes attrayantes et un balcon à l’avant de la maison. Bien que Rosevalley soit en bon état, une modernisation est envisagée, mais à partir d’un point de départ solide, car il s’agit d’une maison lumineuse et aérée, avec la possibilité de l’étendre encore plus en intégrant un garage attenant de 26 m².
L’extérieur est également prometteur avec une bonne sélection d’arbres et d’arbustes matures et un joli peu de pelouse à l’avant et à l’arrière, où se trouve un patio arrière courbé avec quelques coins salons. Le jardin arrière est exposé sud et clôturé par une haie et des arbres. La vendeuse affirme que ses parents ont délibérément maintenu peu d’entretien, faisant pousser la plupart de leurs plantes en pots.
Jardin du fond
Le vendeur de Rosevalley House est Stephen Clarke de REA O’Donoghue & Clarke, et il est présent sur Rochestown Road, après avoir vendu la maison voisine, Hunter’s Moon, pour un peu moins de 600 000 € en 2018.
Rosevalley House, deuxième en partant du bas
Hunter’s Moon était inhabitée depuis un certain temps, bien qu’elle soit en partie utilisée comme salle de traitement, et lorsqu’elle figurait dans ces pages, elle était accompagnée de l’avertissement qu’elle nécessitait des travaux et les apparences actuelles suggèrent qu’il y a eu pas mal d’investissements depuis. Rosevalley House arrive sur le marché en assez bon état, avec un prix de 1,2 M€. M. Clarke dit qu’il s’agit « d’une maison très haut de gamme » et s’attend à ce que les familles échangent jusqu’à une deuxième ou une troisième maison parmi les acheteurs potentiels.
Une chambre
“C’est dans l’une des banlieues les plus recherchées de la ville, à seulement 1 km du village de Douglas, et c’est une superbe propriété qui conserve tout son attrait d’origine”, explique M. Clarke.
VERDICT : Échange familial solide dans un emplacement sûr.
2024-03-16 20:58:00
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