Berlusconi, accord entre ses enfants sur les villas : Campari à Marina, Macherio à Barbara

MILAN – Nouvelle étape dans la réorganisation familiale concernant le patrimoine immobilier de Silvio Berlusconi. Les principaux immeubles, regroupés dans Immobiliare Idra, sont sur le point de passer sous la tutelle de Fininvest Real Estate pour un montant de 400 millions d’euros. L’objectif est de “pouvoir profiter des structures et des compétences du holding dans le développement et la gestion des immeubles”, précisent des sources proches de l’entreprise. Concrètement, Immobiliare Idra contrôle diverses propriétés prestigieuses : Villa Certosa et Porto Rotondo en Sardaigne, Villa San Martino à Arcore, la villa Macherio également en Brianza et Villa Grande (anciennement Zeffirelli) à Rome.

Des sources proches de Fininvest font également savoir que selon les accords trouvés entre les héritiers de Silvio Berlusconi, la Villa San Martino à Arcore, où vit encore Marta Fascina, la dernière compagne de Silvio, restera gérée ensemble par ses enfants afin de devenir le point de rencontres communes et peut-être aussi le siège d’une future fondation portant le nom de leur père . La villa de Macherio, celle qui a accueilli la célèbre vidéo de l’apparition du Cavaliere sur le terrain en 1994, est en train d’être achetée par Barbara Berlusconi (le prix convenu devrait être de 25 millions, écrit le Corriere della Sera), tandis que la Villa Certosa est à vente, comme cela s’est produit dès les premiers instants de l’ouverture du testament, pour un prix qui pourrait même atteindre 500 millions.

La Villa Grande sur la Via Appia à Rome, qui a été le théâtre d’une célèbre rencontre entre représentants du centre droit en décembre 2020, préparatoire à l’élection du Président de la République, à laquelle Berlusconi voulait participer, pourrait plutôt être achetée par Pier Silvio.

À l’extérieur du domaine d’Idra se trouvent la Villa Campari sur le lac Majeur, déjà achetée par Marina Berlusconi, et le grand voilier Morning Glory, vendu ces dernières semaines.

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par Giovanni Pons

22 février 2024

Le joyau Villa Certosa

Parmi les propriétés transférées sous Fininvest Real Estate, celle avec la plus grande valeur est certainement Villa Certosa sur la Costa Smeralda, près de Porto Rotondo, un complexe sur lequel les investisseurs arabes et qatariens avaient jeté leur dévolu ces dernières années. À l’époque, des rumeurs évoquaient une valeur comprise entre 400 et 500 millions, mais c’est désormais l’agence internationale Dils qui s’en occupe. Là Fininvest Real Estate, dont Adriano Galliani est président, possède également déjà le vaste terrain de la Côte Turquoise, situé au sud d’Olbia, près de Capo Ceraso. Divers projets de développement ont été réalisés sur ces terrains ces dernières années mais jusqu’à présent aucun n’a reçu les autorisations nécessaires des autorités compétentes, y compris la municipalité d’Olbia dirigée depuis 2016 par Settimo Nizzi, membre de Forza Italia.

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Pour Luigi la maison via Rovani

En dehors de la réorganisation qui concernait l’immobilier Idra, on a appris que Luigi Berlusconi, le troisième fils de Veronica Lario et Silvio, s’était définitivement installé via Rovani à Milan, dans la petite villa située à mi-chemin via Vincenzo Monti, l’ancien siège de Fininvest. où ont eu lieu certaines des réunions décisives pour la division de Mondadori au début des années 1990. Luigi avait acheté la Villa Borletti, conçue en 1894 par Francesco Solmi, directement auprès de Fininvest puis procéda à la troisième rénovation après celle de 1917 par Piero Portaluppi au nom du sénateur Borletti, et celle de 1935-36 réalisée par Ignazio Gardella qui avait agrandi le rez-de-chaussée en utilisant des matériaux précieux comme le granit gris de Boden, en prenant Mies van der Rohe comme modèle.