Le comté de Howard étend ses programmes d’aide à l’achat de maison

2024-04-03 19:57:05

Les responsables gouvernementaux du comté de Howard consacrent davantage d’argent aux programmes d’accession à la propriété et de rénovation conçus pour soulager les acheteurs et les résidents dans une économie immobilière difficile.

Le directeur du comté, Calvin Ball, a dévoilé mercredi des modifications apportées à deux initiatives existantes du comté, l’une qui fournit une aide au paiement d’un acompte à faible taux d’intérêt aux candidats éligibles et une autre qui offre des prêts de réhabilitation aux propriétaires cherchant à effectuer des réparations. Une allocation budgétaire de 4,5 millions de dollars aiderait à étendre les deux programmes, a déclaré Ball mercredi, et 110 000 $ seraient consacrés à des ateliers de formation à l’accession à la propriété pour les ménages intéressés à se qualifier pour l’aide à la mise de fonds.

“Avec des taux d’intérêt hypothécaires à leur plus haut niveau depuis 20 ans, de nombreux futurs acheteurs hésitent à entrer sur le marché, tandis que les propriétaires existants sont découragés de vendre”, a déclaré Ball mercredi. «Pour continuer à faire du comté de Howard un endroit où toutes les familles peuvent appeler leur chez-soi, nous devons promouvoir des opportunités d’accession à la propriété abordables qui permettent aux résidents de s’enraciner dans notre communauté.»

Les propositions de Ball surviennent quelques mois seulement après l’effondrement de son programme HOME, un ensemble de politiques qui aurait freiné les abus sur les loyers dans le comté et élargi une loi donnant aux organisations à but non lucratif et aux entreprises privées le pouvoir d’acheter et de préserver les logements locatifs existants pour des logements abordables. Le plafonnement des loyers aurait empêché une augmentation annuelle des loyers de plus de 5 % plus l’inflation ou de 10 %, le montant le moins élevé étant retenu.

La Bannière de Baltimore remercie ses sponsors. Devenez un.

Mais le conseil n’a pas réussi à aborder ces questions après leur introduction en octobre et, sans prolongation, elles ont expiré en janvier. À l’époque, Ball avait déclaré qu’il respectait le droit du conseil de comté de légiférer selon ses propres conditions.

Les gouvernements des comtés ont été contraints de légiférer pour sortir du double défi de l’offre de logements et de l’abordabilité qui a stagné la croissance et pincé les consommateurs au cours des dernières années. Les estimations de l’État évaluent le déficit de logements entre 96 000 et 150 000 unités, et les recherches montrent que jusqu’à la moitié de tous les locataires à l’échelle nationale sont confrontés au fardeau des coûts, consacrant plus de 30 % de leurs revenus au loyer.

Les législateurs des États ont encore quelques jours à l’Assemblée générale pour adopter une série de propositions politiques menées par l’administration du gouverneur Wes Moore et visant à réduire les coûts de l’immobilier et à protéger les locataires. Les projets de loi ont été sensiblement amendés depuis le début de la session, selon des lignes non partisanes des propositions. Il n’est pas clair si les trois mesures pourront être adoptées.

Le comté de Howard a les coûts de logement les plus élevés de la région de Baltimore, selon les données de Bright MLS, le service de référencement régional. En février, la maison médiane du comté coûtait 552 500 dollars, selon les données, la moitié des maisons dépassant ce prix et l’autre moitié tombant en dessous.

Cet article sera mis à jour.

Hallie Miller est journaliste au Baltimore Banner, où elle espère plonger profondément dans les communautés de la ville et mettre en avant des solutions. Elle est passionnée par l’engagement des lecteurs et l’utilisation de nouveaux outils pour raconter des histoires. Hallie a passé quatre ans au Baltimore Sun, où elle a aidé à diriger la couverture médicale de l’organisation sur la pandémie de coronavirus.

#comté #Howard #étend #ses #programmes #daide #lachat #maison
1712168885