Ventes immobilières, les prix ne baissent pas. Mais la question recommence

Ventes immobilières, le marché a redémarré. Pour autant, les prix ne baissent pas, surtout dans les grandes villes

Après un 2023 dramatique pour l’achat et la vente de casgrâce aux taux d’intérêt très élevés, les trois premiers mois de 2024 enregistrent un renversement de tendancedu moins en ce qui concerne la question : définitivement augmenté. Malgré la tendance actuelle, le marché résidentiel italien – rapporte Il Sole 24 Ore – a réussi à exprimer près de 710 mille logements vendus en 2023 (-10% par rapport à 2022). Moins de 40%, au cours des trois derniers mois de l’année dernière, ont été achetés avec le mutuel. Mais selon Istat au quatrième trimestre 2023 l’indice des prix de l’immobilier reste inchangé par rapport au trimestre précédent e augmente de 1,8% par rapport à 2022.

Ce qui grandit – continue Il Sole – ce sont avant tout les prix des logements neufs qui augmentent dell’8,9% (en accélération par rapport à +7,9% au trimestre précédent). UN Appartement de 40 mètres carrés dans la zone Lima-Porta Venezia, il atteint un prix de 350 mille euros à Milan. Ce n’est qu’un exemple des prix élevés rencontrés dans la ville lombarde. Pour les Italiens, la maison reste un actif important du portefeuilleà la fois comme première maison et si acheté comme investissement.