2024-06-14 04:27:03
Le conseil d’administration de la régie du logement de San Antonio a voté mercredi soir la fin du contrat du président-directeur général Ed Hinojosa Jr.
La conseillère du district 5, Teri Castillo, défenseure de longue date du logement abordable, a exprimé sa déception et son choc face à cette décision.
Castillo a déclaré que Hinojosa avait restauré la confiance des locataires de logements sociaux dans l’autorité.
Elle a également salué la capacité de Hinjosa à obtenir des fonds fédéraux et des obligations municipales pour financer l’expansion des logements publics abordables dans la ville.
“Opportunity Home et les logements sociaux sont le dernier parc de logements abordables en permanence dont nous disposons, et le district 5 a la plus forte concentration de logements sociaux avec environ 1 937”, a déclaré Castillo.
Castillo a déclaré qu’elle craignait une “régression” de la part des autorités vers la construction de davantage de propriétés à revenus mixtes comme solution pour une vie plus abordable dans la ville, où certaines unités d’un complexe d’appartements sont réservées aux résidents qui gagnent un pourcentage inférieur de ce qu’on appelle la zone. Revenu médian (AMI).
“Je n’ai pas perdu de vue que la majorité de nos logements sociaux se trouvent dans des biens immobiliers très recherchés le long des voies vertes et que l’appétit des dirigeants précédents, j’en suis sûre, est toujours là”, a-t-elle déclaré. “C’est alarmant et inquiétant, mais nous avons la responsabilité de veiller à ce que les gens restent logés.”
L’éviction de Hinojosa est intervenue après que plus de 600 avis de départ ont été envoyés aux résidents des logements sociaux qui étaient en retard dans le paiement de leur loyer. Mais certains partisans ont déclaré qu’ils pensaient qu’il ne faisait que suivre les instructions du conseil d’administration et qu’il était devenu un bouc émissaire.
Kayla Miranda, résidente des logements sociaux du groupe Coalition for Tenant Justice, a également salué Hinojosa comme un leader « compatissant » de l’autorité qui « donne la priorité aux locataires ».
Elle a dit qu’elle pensait que c’était l’évolution d’Hinojosa vers davantage de logements sociaux et moins de logements mixtes qui aurait pu lui coûter son emploi en raison de tous ceux qui pourraient bénéficier financièrement du développement de logements à revenus mixtes plus rentables.
Miranda a critiqué les propriétés à revenus mixtes comme n’étant pas vraiment abordables. Par exemple, a-t-elle déclaré, les résidents bénéficiant de revenus fixes de la Sécurité sociale, même s’ils ne sont tenus de gagner que 30 % de l’ARI, ont encore du mal à joindre les deux bouts.
“Une personne bénéficiant de la sécurité sociale dans un logement à 30% paie 525 dollars par mois, alors que dans un logement public, elle paie 139 dollars par mois”, a-t-elle déclaré.
“Donc, lorsque vous avez ce revenu fixe, vous ne recevez que 800 $ par mois, je veux dire, c’est une énorme différence. C’est l’argent pour votre quote-part Medicare, ou pour vos courses, ou pour vos vêtements, produits de nettoyage. , les choses dont vous avez besoin, les bases dont vous avez besoin pour survivre. » Miranda a ajouté.
Jeudi après-midi, le président et directeur général par intérim, Michael Reyes, a déclaré que pour protéger les résidents, tous les avis de libération en attente et éligibles émis le mois dernier aux ménages des logements sociaux seraient immédiatement annulés.
Il a déclaré que tous les ménages bénéficiant de la politique de remboursement actuelle de 3 000 $ seront automatiquement éligibles à un accord de remboursement, parmi d’autres changements de politique proposés.
L’autorité possède et gère plus de 6 000 logements répartis dans 74 logements sociaux, abritant plus de 62 000 résidents. Son portefeuille à revenus mixtes compte 31 propriétés comptant plus de 4 000 résidents.
L’autorité dispose d’un actif immobilier total d’un demi-milliard de dollars, d’un budget de fonctionnement de 200 millions de dollars et de 600 employés.
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