Rien de risqué, rien de joué dans une maison familiale amusante à 1,3 million d’euros

IL y a des acheteurs pour de très grandes maisons, remplies jusqu’aux branchies de jeux, de divertissement et de sport, d’une piscine et de plus de connexions technologiques que ce que vous pourriez faire avec un bâton ou une télécommande de jeu Wii.

Piscine bleue à Grey Stone House

Le seul problème dans la vente de Grey Stone, à Kilcully à Cork, est que le profil d’acheteur idéal pour cette propriété est désormais le vendeur. Alors, un acheteur similaire recherché ?

Spirale immobilière ? Pas vraiment puisque cette maison est mise en vente pour 1,3 M€, après avoir été vendue pour la dernière fois pour 1,29 M€ en 2022.

En vente avec un guide de 1,3 million d’euros, cette maison familiale de plus de 8 000 pieds carrés, construite en 2006 et comprenant quatre niveaux d’hébergement sur sous-sol, avec un remarquable escalier circulaire, un ascenseur intérieur, des installations privées de type spa et une piscine intérieure de 10 m.

Ajoutez les pièces mansardées entièrement accessibles et vous obtenez 905 m² de maison – et cette mesure exclut le sous-sol lumineux avec une section de toit partiellement vitrée et un local technique.

La qualité à tous les niveaux

Gray Stone est apparu ici pour la dernière fois en 2020, alors qu’il coûtait 1,5 million d’euros, vendu au nom du promoteur et constructeur de Cork, Paul Forde, qui a fait son propre commerce/déménagement dans son développement Botanika sur Blackrock Road de la ville, conservant le plus grand site. là pour son déménagement haut de gamme à travers la ville.

Le Price Register le répertorie sous le numéro 1 Gleann Chuille et l’affiche pour 1,29 M€ d’ici 2022, acheté à l’époque par un Corkman originaire du nord du comté et possédant une résidence secondaire à Myrtleville, en bord de mer.

Agé d’une trentaine d’années et impliqué dans l’aspect financier de l’industrie très lucrative du jeu vidéo et des secteurs de l’e-sport en tant qu’analyste de capital-risque, et mobile à l’international, il s’installe maintenant de manière inattendue à Cascais, souvent décrit comme « la Riviera portugaise », mais il gardera toujours ses relations avec Cork – peut-être pas le choix de vie le plus difficile ?

Ce qu’il a acheté il y a quelques années était une qualité de construction haut de gamme de haut en bas. «La qualité est hors de prix», déclare l’agent commercial Lawrence Sweeney, de Savills. “J’ai jeté un coup d’œil dans les avant-toits et même les conduits d’extraction sont à un autre niveau en aluminium, plusieurs fois plus chers que les conduits en plastique habituels – il n’y a que de l’argent dépensé pour le meilleur des choses.”

Une belle salle

Eh bien, il a été construit à l’époque du Tigre celtique, par un promoteur résidentiel, pour sa propre famille grandissante…

Aujourd’hui, il a été porté à un niveau encore plus élevé en termes de connectivité, avec l’Internet par satellite Starlink prenant en charge les besoins de style de vie et d’affaires de haute technologie. Le grand sous-sol

Jeux activés

a été pratique pour son « espace ininterrompu pour les casques et équipements VR », explique le vendeur (il est aussi presque assez grand pour un court de padel !) et contient une table de billard parmi d’autres articles amusants et de jeux qui n’ont pas tous besoin d’un VR. casque.

D’autres attractions pour le propriétaire étaient la piscine et le sauna du rez-de-chaussée, ainsi que le large éventail de pièces de séjour d’une superficie d’environ 3 900 pieds carrés au sol.

Le premier étage de 2 300 m² abrite un balcon et cinq chambres en suite, la principale disposant également d’un grand dressing. L’escalier circulaire est ici un véritable voleur de scène et s’ouvre sur le grenier, où se trouvent deux grandes pièces polyvalentes et une autre salle de bain.

Une équipe de menuisiers est venue des Pays-Bas pour réaliser les escaliers du noyau central. Ils sont si larges que plusieurs chambres à coucher ont également des murs incurvés.

Le design est l’œuvre de l’architecte de Cork, James Leahy, qui «réalisait» régulièrement des maisons uniques avec des formes de toit et de vitrage compliquées, mais, curieusement, Grey Stone n’était pas l’un des plus difficiles autour de Cork !

Est-ce que mon arrière a l’air grand là-dedans ?

Orientée ouest à l’arrière avec beaucoup de vitrage, la vaste maison aux finitions en pierre se trouve sur un site clos (pratique pour garder le chien choyé d’une famille en sécurité) de 0,9 acre, avec un coin salon en contrebas dans un coin. Il dispose également d’un garage indépendant de 50 m² – Tesla, ça vous tente ?

D’autres touches et services technologiques incluent la récupération de chaleur et la ventilation filtrée, le chauffage par le sol avec chauffage air-eau et chauffage central au gaz de secours, une alarme surveillée et une vidéosurveillance, ainsi qu’un système wifi maillé avec livraison Starlink « Musk-have ». de l’éther.

Oh, et la propriété ne dispose pas d’un, ni de deux, mais de trois robots tondeuses, pour être sûr qu’aucun brin d’herbe ne devienne incontrôlable.

Les propriétaires qui partent affirment que les changements dans leur travail et leur style de vie les ont amenés à passer une grande partie de leur temps au Portugal « l’opportunité se présente donc pour une autre famille de faire de cette propriété vraiment incroyable leur maison familiale ».

Le commissaire-priseur Lawrence affirme que les spectateurs et les acheteurs éventuels pourraient bien avoir un profil similaire à celui de ses vendeurs ou déménager et rechercher une maison vraiment haut de gamme à la périphérie de la ville, sur un site privé mais pas éloigné, sans manque d’espace et la possibilité de travailler à distance avec les vitesses haut débit les plus rapides.

Adapté à l’usage : salle de sport mansardée

Il peut également convenir à ceux qui ont des problèmes de mobilité, avec les supports thérapeutiques d’une piscine et d’un sauna et un accès par ascenseur interne desservant les quatre étages (l’ascenseur doit être mis en service et certifié car il n’a pas été utilisé par les occupants actuels. )

Inscription cette semaine pour son fournisseur d’analystes de jeux vidéo avec un AMV de 1,3 million d’euros, à peine au-dessus de sa dernière transaction de 1,29 million d’euros. M. Sweeney ajoute : « Vous ne pouviez tout simplement pas construire à cette taille et à cette qualité pour deux fois le prix demandé : « Cela vous coûterait probablement 3 millions d’euros pour construire cela aujourd’hui », estime-t-il.

• VERDICT : Rien de risqué, rien de joué.

2024-06-14 14:01:00
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