2024-07-07 02:54:45
« C’est une grande réussite pour Springwater. Cela va rapprocher les services de santé de la population et c’est l’objectif », a déclaré le directeur général du canton à propos du projet
Les dés ne sont peut-être pas encore jetés, mais ils sont soigneusement façonnés.
Le canton de Springwater, grâce à un partenariat avec le Dr Robert Gabor, travaille sur un plan qui pourrait éventuellement voir un complexe de services de santé de 40 000 pieds carrés construit au 1432 Snow Valley Rd., juste à l’extérieur des limites de la ville de Barrie.
Le conseil municipal a donné son accord mercredi soir pour que le personnel continue d’explorer les options de développement avec Gabor afin de procéder.
« En fait, je suis très enthousiaste à l’idée de continuer à aller de l’avant », a déclaré Gabor après la décision du conseil. « Nous travaillons sur ce projet depuis sept ans, comme l’a dit la maire (Jennifer) Coughlin.
« L’idée de faire avancer ce projet en tant que projet communautaire est ce qu’il y a de mieux dans tout cela », a-t-il ajouté.
Gabor est un médecin de famille basé à Springwater Township qui dirige une clinique de médecine sportive, est médecin urgentiste au Centre régional de santé Royal Victoria (RVH) de Barrie, sert de coroner local et est l’un des membres fondateurs de l’unité d’enseignement de médecine familiale au RVH.
Plus tôt cette année, le 21 février, il était devant le conseil cherchant à explorer un partenariat potentiel avec le canton pour créer un complexe de services de santé Springwater, qui sera situé au centre communautaire qui sera bientôt construit au 1132 Snow Valley Rd.
Lors de cette réunion, le personnel a été chargé de poursuivre les discussions avec Gabor et de lui faire rapport sur les options possibles pour aller de l’avant.
Selon son rapport au conseil, le directeur général de Springwater, Jeff Schmidt, a déclaré que le personnel avait rencontré Gabor et discuté de la proposition. Au cours de ce processus, ils ont identifié un autre emplacement potentiel au 1432 Snow Valley Rd.
« Bien que le personnel comprenne que la préférence du Dr Gabor soit d’être situé au Community Hub, il a indiqué qu’il serait ouvert à d’autres emplacements à proximité du Community Hub », a écrit Schmidt dans son rapport.
Le personnel du site recommande de construire le site à deux kilomètres à l’ouest du centre communautaire et d’y installer actuellement la station d’épuration provisoire des eaux usées (STEP). Il abritera également la station d’épuration Ultimate, une fois qu’elle sera entièrement construite.
La superficie totale de la propriété est de 21,5 hectares (53,12 acres) avec environ 665 mètres de façade le long de Snow Valley Road.
Le personnel a identifié environ 10 hectares (25 acres) de cette propriété où un complexe de services de santé pourrait être envisagé.
« C’est une grande réussite pour Springwater », a déclaré Schmidt. « Cela va rapprocher les services de santé de la population et c’est l’objectif. »
Il a déclaré que « les mots ne peuvent même pas décrire » à quel point la municipalité est chanceuse avec ce développement.
« Le Dr Gabor construit le premier élément de ce campus et l’idée est de l’agrandir et de fournir des services supplémentaires sur le campus », a ajouté Schmidt.
Ces services pourraient inclure une large gamme de services et de cabinets médicaux/de soins de santé professionnels, de radiologie, de services de laboratoire et une clinique de soins d’urgence.
Avant d’aller trop loin, la municipalité a encore du travail à faire pour faire avancer ce projet.
L’emplacement proposé est actuellement désigné « emploi » dans le plan officiel du canton et zoné « zone industrielle ».
La désignation « emploi » ne prévoit aucune utilisation de type médical ou clinique. Le zonage « zone industrielle » de la propriété ne permet pas non plus l’utilisation d’une clinique.
« Un amendement au plan officiel (OPA) et un amendement au règlement de zonage (ZBA) seraient nécessaires pour faciliter un projet de « clinique » privée sur ces terres », a écrit Schmidt.
Le personnel a indiqué que, bien que les deux propriétés qui ont été envisagées – 1132 Snow Valley Rd. et 1432 Snow Valley Rd. – nécessiteraient une OPA et une ZBA, la propriété située au 1432 Snow Valley Road pourrait être une propriété plus appropriée pour ce développement car elle atténuerait certains des problèmes de circulation liés à la propriété du centre communautaire (1132 Snow Valley Rd.) et offrirait toujours une visibilité de premier ordre sur deux routes de comté très fréquentées (Wilson Road et Snow Valley Road).
Dans son rapport, Schmidt a déclaré que la construction du campus au 1432 Snow Valley Rd. présenterait un certain nombre d’avantages, notamment :
- le terrain est situé dans une zone connaissant une forte croissance démographique
- l’accès n’est pas limité par le ministère des Transports (MTO) et les permis d’ingénierie/exigences de conception du comté
- l’utilisation de ces propriétés ne portera pas atteinte au contexte récréatif du terrain du Community Hub
- ces propriétés sont ou peuvent probablement être desservies plus tôt que le terrain du Community Hub
- une superficie suffisante est disponible pour la proposition du Dr Gabor ainsi que pour la création potentielle d’un centre de services médicaux professionnels supplémentaire.
Gabor a minimisé l’importance de son rôle, affirmant que son intérêt pour ce projet n’est qu’une extension naturelle de son engagement envers le canton.
« Je vis, je travaille et je joue dans cette communauté », a déclaré le médecin. « C’est ma communauté et mes impôts. Nous avons choisi de vivre, de travailler et de jouer ici parce que c’est un township incroyable. Pourquoi n’investirais-je pas dans quelque chose en quoi je crois ? »
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