2024-07-08 00:32:25
Il y a une raison pour laquelle les escroqueries commerciales sont si répandues. Les criminels cherchent à obtenir le meilleur rendement (argent) pour leur argent (effort). C’est pourquoi il ne devrait pas être surprenant que les escroqueries ciblant les propriétaires soient en augmentation.
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Une grande partie du processus d’achat d’une maison se fait désormais en ligne, ce qui implique de déplacer d’importantes sommes d’argent. Les escrocs ont trouvé leur voie, ciblant à la fois les propriétaires et les acheteurs et vendeurs.
Les escroqueries ciblant les propriétaires peuvent nuire à n’importe qui
UN Femme du Minnesota Elle a récemment reçu un appel téléphonique choquant concernant les affaires financières douteuses de son mari. Il avait un prêt impayé depuis des années et l’appelant lui a dit qu’ils mettaient un privilège sur leur maison.
L’homme mystérieux a donné à la femme un numéro de dossier et un numéro de téléphone à appeler pour obtenir plus de détails. Elle l’a fait et a obtenu encore plus de détails sur le prétendu prêt.
Son mari a cependant affirmé qu’il n’avait jamais contracté de prêt. Heureusement, cette femme a été intelligente. Elle a appelé le greffier du comté, qui lui a dit qu’il n’y avait rien de enregistré contre leur propriété.
Tout cela n’était qu’une arnaque, et des propriétaires partout aux États-Unis en sont victimes.
Qui est la cible ?
Si vous êtes propriétaire d’une maison, vous êtes une cible. C’est aussi simple que cela.
L’une des astuces préférées des escrocs immobiliers est de faire croire à leurs victimes qu’elles doivent de l’argent. Le seul moyen de conserver leur propriété ? Payer immédiatement !
Les prêteurs garantissent les prêts avec des privilèges qui leur donnent un droit sur votre propriété si vous n’effectuez pas les paiements. Mais la bonne nouvelle est qu’il existe toujours une trace écrite. (Je vous explique comment la trouver ci-dessous.)
Les escrocs ciblent également les propriétaires qui risquent de se faire saisir leur maison. Ils les contactent en leur promettant de sauver la situation si les victimes peuvent simplement leur donner de l’argent. Ils peuvent même appeler les propriétaires et les convaincre de le faire. refinance leurs maisons.
Vous achetez une maison ?
Les escrocs sont également là pour vous. Ils créeront de fausses annonces immobilières et vous inciteront à payer un acompte. Ils peuvent se faire passer pour une société de dépôt fiduciaire et vous demander de transférer de l’argent. Cela vient d’arriver à un couple du New Jersey qui s’est fait escroquer de 32 500 $ lors de l’achat de la maison de leurs rêves. Les escrocs ont falsifié un fil de discussion complet par e-mail avec leur avocat, l’avocat du vendeur et l’agent immobilier. Le couple a envoyé un virement bancaire à l’agence immobilière. acompteleurs économies, à des escrocs.
Si vous vous demandez comment quelqu’un a pu tomber dans le panneau, c’était incroyablement facile. Les adresses e-mail frauduleuses étaient à une lettre près des vraies.
La leçon à retenir : vérifiez toujours, toujours, trois fois les adresses e-mail pour vous assurer qu’elles correspondent au reste de votre correspondance.
Apprenez-en plus sur les escroqueries ciblant les propriétaires et d’autres sujets technologiques
La meilleure façon de se protéger contre la fraude immobilière est d’être proactif. Certains comtés proposent des alertes gratuites par e-mail, messagerie vocale ou SMS lorsqu’un document foncier (comme un acte notarié) est enregistré à votre nom.
Malheureusement, il n’existe pas de répertoire centralisé complet permettant de trouver le service pour chaque comté, mais vous avez quelques options :
- D’abord, Consultez ce site Web pour voir si votre comté a un partenariat pour les alertes gratuites.
- Votre département peut proposer des alertes via son propre service. Rechercher «[your county name] + enregistreur de comté” ou “[your county name] + Bureau d’enregistrement des actes du comté » pour trouver le site officiel .gov de votre comté. Ensuite, saisissez « alertes de fraude immobilière » dans la barre de recherche du site pour éviter les liens frauduleux.
- Si vous n’avez toujours pas de nouvelles, le mieux est d’appeler directement le greffier du comté. Leur site officiel devrait indiquer un numéro de contact.
Un ami envisage d’acheter ou de vendre une maison ? Ne le laissez pas devenir une victime. Partagez cette histoire pour le protéger !
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