Vente de biens d’une valeur de 50 lakh ou plus impliquant plusieurs vendeurs pour attirer TDS

2024-07-24 22:03:26

PAR Realty Plus

Le TDS de 1% s’appliquera à la vente d’un bien immobilier évalué à Rs 50 lakh et plus, même s’il y a plusieurs acheteurs et vendeurs impliqués dans la transaction. Une clarification à cet égard a été apportée par la ministre des Finances Nirmala Sitharaman dans son discours sur le budget au milieu de cas de mauvaise interprétation des dispositions fiscales. Le gouvernement a déclaré mardi qu’un TDS de 1% sera applicable au transfert de biens immobiliers impliquant plusieurs vendeurs ou acheteurs dont la contrepartie globale est de Rs 50 lakh ou plus. La ministre des Finances a mentionné l’applicabilité de la déduction fiscale à la source (TDS) dans son discours sur le budget 2024-25.

Dans le document budgétaire, le gouvernement a déclaré que l’article 194-IA de la loi prévoit la déduction de l’impôt sur le paiement de la contrepartie du transfert de certains biens immobiliers autres que les terres agricoles. Un amendement sera apporté à l’article pour clarifier cela. « Il est proposé de clarifier que lorsqu’il y a plus d’un cédant ou cessionnaire concernant un bien immobilier, alors cette contrepartie pour le transfert du bien immobilier sera la somme des montants payés ou payables par tous les cessionnaires au cédant ou à tous les cédants pour le transfert de ce bien immobilier », a déclaré la ministre des Finances Nirmala Sitharaman dans son discours sur le budget.

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