Le semi-remorque Beaumont a subi le genre de travaux effectués en 2008 que les acheteurs d’aujourd’hui convoitent encore

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EN VOICI un qui a été préparé plus tôt, comme on dit dans toutes les meilleures émissions de cuisine à la télévision.

Situé dans la banlieue de Beaumont, dans la ville de Cork, qui abrite des centaines de maisons jumelées et individuelles datant principalement des années 1950, il y a une rénovation constante des maisons familiales ici qui arrivent sur le marché dans le cadre du cycle de vie naturel de la région.

Le numéro 21 a été modernisé en 2008 : plusieurs voisins ont également « opté pour les grands espaces »

Lorsqu’ils le font, il est assez courant que les chasseurs de maisons cherchent l’inspiration pour voir ce qu’ils pourraient faire avec un « original » de l’espèce, en recherchant des exemples de la façon dont ces anciens peuvent être amenés aux normes et au style de vie du 21e siècle.

En tête de liste des aspirations de nombreuses familles se trouve une maison bien située, proche des écoles et des services, avec une bonne exposition et un jardin arrière suffisamment grand pour permettre une extension sans engloutir tout l’espace du plan extérieur.

Êtes-vous là pour le long terme ?

Ensuite, s’ils peuvent le faire, ils aimeraient une extension lumineuse, à l’arrière et sur le côté – et vraiment, une chance de pouvoir monter de deux étages sur une partie de cet espace supplémentaire de chambres ?

Eh bien, en voici un qui a effectivement été préparé plus tôt.

En 2008, pour être exact.

Couvrez vos paris au n° 21

La maison construite dans les années 1950 a été reprise en main en 2008 lorsqu’elle a été modernisée et agrandie selon un projet d’architecte et a presque doublé de taille.

C’est aujourd’hui une maison très confortable de quatre chambres d’environ 2 000 pieds carrés, soit 184 m², sur un site qui est non seulement orienté à l’ouest à l’arrière mais aussi exceptionnellement long.

En fait, il a été si long qu’il a pu être divisé en deux sections, avec une grande pelouse plate près de la maison et du patio, puis avec un deuxième potager plus secret, attenant, presque hors de vue.

Quelqu’un veut jouer au bowling sur gazon ?

Le numéro 21 de Lower Beaumont Drive est situé sur le côté droit de l’allée, à côté de la route principale de Blackrock, près du village de Ballintemple et du bar Longboats, face à l’une des deux entrées du Crescent : chaque fois qu’une maison de ce côté/à l’ouest à l’arrière arrive, les visiteurs et même les enchérisseurs remarquent l’immense étendue de terrain sur laquelle ils se trouvent alors.

Le numéro 21 fait partie d’une rangée qui donne sur Copperhill et Ardcairn (on ne saurait jamais que ces projets existent, tant ils sont loin sur Churchyard Lane), et Beaumont est un haut lieu de l’immobilier depuis des lustres.

C’était même avant que le numéro 21 ne soit récupéré et déplacé à ce niveau il y a plus de 15 ans.

Le potager au fond est caché de la vue

Ce qui a été fait à l’époque est toujours en vogue aujourd’hui, et pas plus tard que l’année dernière, le système de récupération de chaleur (ProAir) a également été mis à jour, garantissant de l’air frais à l’intérieur, ainsi que la conception permettant une connectivité intérieure/extérieure facile.

L’architecte était Donal Anderson, le constructeur était Larry Hickey, et le numéro 21 cache certaines de ses lumières et de ses délices derrière des buissons matures à l’avant.

Une allée de gravier à l’intérieur du portail peut accueillir jusqu’à trois voitures, tandis que l’espace supplémentaire sur le côté peut être aperçu, à gauche de la porte d’entrée dont les parois latérales sont garnies de tôles de cèdre montées horizontalement.

Il y a une vue à travers la maison, au-delà d’une porte vitrée entre le hall et la cuisine arrière/salle à manger/salon jusqu’à l’arrière allongé, se terminant par des portes coulissantes dans la nouvelle extension/distance, entièrement vitrée sur deux côtés avec un toit à membrane.

Il y a une bonne circulation entre les pièces au rez-de-chaussée : les deux salles de réception d’origine sont désormais reliées, de l’avant vers l’arrière avec un feu Stovax dans celle de devant, et à gauche se trouve une grande buanderie/magasin avec accès latéral, avec un WC invités vers l’avant.

Un nouvel escalier en bois dépouillé mène au premier étage, où se trouvent désormais quatre chambres, deux à l’avant, une à l’arrière, tandis que la plus grande est la chambre principale avec salle de bains privative dans la « nouvelle » aile.

Les salles de bains sont au goût du jour, avec du carrelage en porcelaine, tandis que la plupart des autres revêtements de sol sont en chêne massif, et il y a un accès Stira à un grenier au sol.

Les agents de vente conjoints sont Jeremy Murphy & Associates et ERA Downey McCarthy, qui proposent un prix de vente de 750 000 €, un prix qui a été atteint ces dernières semaines dans des maisons jumelées plus petites et même à trois chambres dans la région élargie de Beaumont (par exemple, dans le cas de Rosarie, une maison à trois chambres au 14 Beauoment Lawn sur un bon site a été vendue en juillet pour 762 000 €).

L’essence de la banlieue sud…..

Le numéro 21 pourrait bien se vendre pour une somme plus élevée, peut-être même beaucoup plus, compte tenu de la demande et de la pénurie de maisons de banlieue de Cork sur commande en ce moment.

La propriété a été mise en vente le week-end dernier et lundi, tous les créneaux de visite par les deux agents pour les après-midi de jeudi et vendredi avaient été réservés par 20 personnes intéressées.

VERDICT: Le fait d’avoir réservé 20 visites au cours des deux premiers jours seulement, de la part de familles disposant de 750 000 € ou plus à dépenser, en dit long sur la force du marché de banlieue et sur la pénurie d’offre.

2024-08-23 14:58:00
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