Ensemble, PP et Vox empêchent que la réglementation des locations saisonnières soit traitée au Congrès

MADRIDLa possibilité que le Congrès des députés comble le vide juridique laissé par la loi nationale sur le logement pour les locations saisonnières est tombée à la dernière minute. Enfin, le vote défavorable de Junts a empêché l’examen du projet de loi promu par les syndicats de locataires de tout l’État pour réglementer ce type d’activité.

A priori, Junts allait s’abstenir de voter pour que la proposition puisse passer le premier examen parlementaire, comme l’avait annoncé ce mardi matin le secrétaire général de la formation, Jordi Turull, dans une interview au programme Café des idées de RTVE. Mais finalement, les juntaries, bras dessus bras dessous avec le PP, Vox et l’Unió del Poble Navarrès, ont voté contre. Comme l’explique Turull à travers le réseau social Xle dernier texte proposé signifiait une “invasion des compétences en Catalogne”. “Ils savent que c’est une ligne rouge”, a-t-il déclaré.

En revanche, le PSOE, Sumar, EH Bildu, ERC, Podem, le BNG, Coalició Canària, le député José Luís Ábalos, qui fait désormais partie du groupe mixte, et le PNB ont voté pour. Le fait est que le vote a été très serré (pour que le texte réussisse, il a fallu plus de voix que contre), au point que le président du gouvernement espagnol, Pedro Sánchez, est allé voter en personne au Congrès des députés.

Le vote défavorable de Junts a suscité l’indignation de partis comme Sumar ou ERC : “Voter non à la régulation des locations saisonnières va à l’encontre du peuple et de la garantie d’une vie décente”, ont dénoncé les Républicains, tandis que le Syndicat des Locataires les a qualifiés de ” des menteurs.”

La démarche de ce mardi était essentielle pour qu’au moins la Chambre basse espagnole puisse étudier le texte promu par les mouvements sociaux. Cependant, ce n’était pas une étape définitive. En effet, le PNB avait déjà déclaré que son vote favorable était destiné à mettre en route le traitement de cette règle, mais qu’il n’acceptait en aucun cas le texte proposé. Ceux d’Aitor Esteban entendaient donc présenter des amendements afin de le modifier, comme Junts et les autres partis auraient pu le faire plus tard.

Une option à la hausse

La location saisonnière est une option qui a explosé ces derniers mois dans des villes comme Barcelone et exerce une pression à la hausse sur les prix de l’immobilier. Cette modalité échappe à la loi nationale sur le logement, comme l’ont déjà prévenu les mouvements sociaux. Les syndicats du logement de l’État ont dénoncé la “spéculation” avec cette forme de loyer et qualifient cette activité de “fraude”.

Le texte poussé par ces syndicats et soutenu par différentes formations politiques cherchait à modifier l’actuelle loi sur les baux urbains (LAU) et établissait quatre points clés. D’abord, l’égalisation des droits des locataires saisonniers avec ceux des locataires réguliers. Également le fait que si le propriétaire ne pouvait pas prouver que le locataire avait une autre résidence habituelle, la présomption prévaudrait que l’appartement loué était la résidence habituelle, de sorte que le contrat devrait avoir une durée de 5 ou 7 ans (selon le type du propriétaire). Enfin, il était également prévu de lier les contrats de logement aux droits des locataires.