Peachbeach UC, une société liée à l’homme d’affaires Eamon Waters, a déposé le mois dernier des plans pour un hôtel de 66 chambres et 23 appartements sur six étages pour les 15-16 Lower Baggot Street.
Le projet prévoit la démolition des bâtiments existants de trois étages et comprend également la construction d’un café/restaurant et d’une salle de sport. Un rapport de planification réalisé par les consultants Tom Phillips + Associates a indiqué au conseil que le projet n’entraînera pas de surconcentration d’hôtels dans la zone.
Ciara Lester, planificatrice exécutive du cabinet, a affirmé que le projet avait été conçu avec sensibilité et qu’il n’entraînerait pas d’impacts inacceptables sur le contexte environnant, y compris le développement résidentiel voisin existant.
Le directeur général de l’hôtel Merrion, situé à proximité, Peter McCann, a émis une objection. M. McCann a déclaré au conseil que l’hôtel « s’opposait fermement » au projet, car il aurait un impact négatif sur sa capacité à fonctionner avec succès. M. McCann a déclaré : « Nous craignons que le projet à usage mixte tel qu’il est actuellement proposé n’entraîne une augmentation de la vue sur l’hôtel Merrion, ce qui affectera négativement l’intimité accordée aux résidents de l’hôtel ».
M. McCann a déclaré que les plans d’étage montrent une distance de séparation de seulement 7,8 mètres entre le projet à usage mixte prévu et l’hôtel Merrion. M. McCann a déclaré que l’hôtel Merrion n’a aucune difficulté avec le principe de développement hôtelier sur le site « et les préoccupations exprimées dans cette observation concernent l’impact du développement proposé sur le bâtiment de l’hôtel Merrion et sa capacité à continuer à fonctionner avec succès ».
Il a déclaré : « Nous avons démontré que nous avons de réelles et sérieuses inquiétudes concernant l’impact que le projet de développement aura sur nos activités au Merrion Hotel. »
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