Dunas Capital Real Estate a commencé le développement de un bâtiment logistique d’environ 49 000 m² sur un terrain de 94 000 m² dans la ville de Chiloeches, à Guadalajara, qui disposera d’une capacité de stockage de produits pharmaceutiques.
La propriété aura un système de contrôle de température moderneavec trois chambres de stockage entre +15ºC et +25ºC, trois chambres de stockage entre +2ºC et +8ºC, une chambre froide négative et une chambre bi-température.
Au total, l’actif aura 69 % d’espace de stockage frigorifiqueenviron 1 350 m² de bureaux et 124 places de parking, dont bornes électriques. De plus, les travaux ont commencé pour obtenir la certification de durabilité Breeam.
Le développement du projet a débuté fin 2023, la construction a débuté cet été et devrait être achevé au troisième trimestre 2025. Situé dans le corridor Henares et avec un accès direct à l’A-2, son emplacement permet un accès immédiat à la zone métropolitaine de Madrid et facilite la distribution nationale, puisqu’il est situé à seulement 45 kilomètres de la capitale.
Le bâtiment est situé entièrement préloué avec un contrat de location longue durée à l’un des principaux opérateurs logistiques du secteur. Dunas Capital a récemment conclu un accord de financement de plus de 45 millions avec le gestionnaire international de fonds d’investissement alternatif Cheyne Capital pour son développement.
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